发布时间：2012-12-31 14:35:21

但这三个市场的风险正逐渐显现，越来越多血本无归的案例将会驱使资金寻找新通道。最近很多朋友开始带着恐慌心理来问：是不是不买房就来不及了？这些人并非刚需，他们恐慌是害怕跟不上资产价格的膨胀速度。 住建部25日表态，明年限购、限贷、税收政策继续。 当非常规的调控政策成为常态，其约束力会在市场强大的消化能力面前慢慢失效。 最近万科在福州出租网 广州白云区租房  上海靠近外环的项目以28000元/平方米的价格开盘，这个价格并不优惠，但被一抢而空；另一家开发商在内环边缘地段以50000元/平方米的价格开盘，同样基本售罄。可见市场的确在回暖，至少在一线城市这个趋势已经确立。......【阅读全文】

发布时间：2012-12-31 13:54:13

从2012年四季度开始，房地产市场强劲反弹，2013年房地产在控制的呼吁声中继续上涨。   2012年的房地产市场的特点是分化，由于经济景气周期下行，以及出口大幅下降，导致以单一资源为主的中小城市如鄂尔多斯、以外向出口为主的中小城市如温州东莞等地房价下降，如冰山融化。   也许因为冰山融化惊吓到了某些人，也许因为地方财政的警报开始拉响，从2012年年中开始，房地产市场出现逆转，福州写字楼出租 广州花都二手房  开发商开始以低价检选土地，下半年大规模进入市场，到四季度地价上升，以至于某地方政府不得不以行政手段中止企业拿地。从年中开始，......【阅读全文】

发布时间：2012-12-31 13:42:18

因此，一个城市的设施，是肯定能够与他的规模相适应的，有多少人口就有多少娱乐设施。北京上海等大城市，之所以有如此多的设施，只是因为他们是全国最大的城市。如果现在这两个城市的人口减少90%，那么很多设施就因为顾客减少而无法盈利，从而破产。这说明了什么呢？这说明了，无需为城市缺乏娱乐设施而担忧。有人的地方就有商业，就能组织成一个完善的社会。 试论房地产市场的结构性问题   所谓房地产的结构性问题，本质上就是地租问题。我们为什么说现在有城乡结构问题？就是因为农村房屋的地租接近于零，而城市房屋具有远高于农村房屋的地租，这就导致了农村居民不断向城市迁徙。虽然说现在城市房价很......【阅读全文】

发布时间：2012-12-31 13:30:46

零点研究咨询集团董事长袁岳：现在的年轻人跟我们那时候相比较都是独生子女，他要什么家里面人都能满足他，社会不公平的事情是因为这一代人的行为模式导致的，因为他要的太早了，觉得我房子可以要，你对着社会说我要，谁给你呢?党和政府给不了你。市长也不是你爹，开发商也不是你爹，凭什么给你房子，人家都有一个条件，这个价钱在这个地方，所以你要的时候没有人给你。         这一年中国第一代房奴宣布解放，各方言论喷涌而出，是真的解放还是纸上富贵，相信房奴们冷暖自知。这一年两度调整房贷利率，下调了0.5个百分点，房奴们在这个元旦开......【阅读全文】

发布时间：2012-12-31 13:20:51

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