纳尼:房产广告也有等级之分？

    房地产广告语包括楼盘案名、主题推广语、辅助推广语以及活动推广语等，其主要意义在于宣传项目的特征尤其是优势，以便于抓住潜在客户群体的眼球，使之对项目有着一定程度的感性或理性认知，  并最终促成其买房。

    房地产广告语包括楼盘案名、主题推广语、辅助推广语以及活动推广语等，其主要意义在于宣传项目的特征尤其是优势，  以便于抓住潜在客户群体的眼球，使之对项目有着一定程度的感性或理性认知，并最终促成其买房。

    要抓住潜在客户的眼球，广告语就得有亮点、有特色，能够迎合客户的心理和品味，尤其是顺应客户的潜意识。不仅如此，   广告语也会引导客户的消费潮流和主流观念，即同化客户的显意识。一味的迎合社会的潜在心理，虽然有媚俗之嫌，但毕竟符合市场经济的发展规则。但中国楼市在处于卖方市场的情况之下，一些房地产广告语却经常有意或无意地违背中国特 殊环境和公民社会原则。

    一个很普通的楼盘，在广告语中却经常被赋予欧陆风情、英伦风格、地中海生活、北欧小镇等西方建筑概念；  或者被赋予尊贵、专享、书香等人文概念；而最值得关注的，是一些广告语充斥着专制、特权、等级、尊崇等意识。

    无论是在一线大城市，还是二线城市，甚至是三、四线县级城市，我们经常可以看到一些带有“御”、“帝”、“皇”、“贵族”、“王”等字眼的楼盘案名在户外大牌、灯箱、高炮等各种广告媒介上招摇过市。像“御景园”、“ 帝景湾”、“皇城”等楼盘在很多城市都可以见到，而诸如“家天下”、“领御”、“××王府”、 “××世家”等充满着特权等级色彩的楼盘也是屡见不鲜了。

    相对于案名的“蕴藉含蓄”，一些楼盘主题推广语中的特权等级色彩就更是张扬暴露了。楼盘品质稍微好一些，就是“专为城市上层人士打造”，“贵族气质、天下无双”，“城市新贵精英领地”。如果是别墅，  就会来个“山水别墅、唯我独尊”。楼盘在城市北部或东部，那是“君临天下、领秀全城”。对于高层性质的楼盘，则“坐拥城市高地、享受高人一等”。在一些古都城墙附近的楼盘，便形容为“皇城根下的私家宅院”。

    且不说这些虚假广告语违背广告的“真实”原则，单是其“炫富”色彩就足以令许多工薪阶层望楼兴叹，更在无形之中  助长了30年改革开放以来“一部分先富起来的人”的傲慢心理。我们在这些粗制滥造的广告语种，看不到优雅的居住文化、温馨的社区生活和特殊的人文寄托，我们看到的是特权享受心理、社会等级意识。

    无论这些广告语是主动迎合某些新贵人群的心理需求，还是开发商和广告商故意引导社会的特权等级意识，客观上都造成  了特权等级意识的延续、流布和加深，让人民对特权、等级艳羡膜拜，或者矻矻以求，乃至发扬广大。

    在民主、平等、自由等普世价值广播世界的时代，在大多数国家已经逐渐形成了完善的公民社会的时代，古老的中国大   陆依然沉浸于特权等级价值之中而不能自拔，并以此而“自豪”于世界。