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2013年(45)

2012年(191)

我的朋友

发布时间:2012-12-31 14:35:21

但这三个市场的风险正逐渐显现,越来越多血本无归的案例将会驱使资金寻找新通道。最近很多朋友开始带着恐慌心理来问:是不是不买房就来不及了?这些人并非刚需,他们恐慌是害怕跟不上资产价格的膨胀速度。 住建部25日表态,明年限购、限贷、税收政策继续。 当非常规的调控政策成为常态,其约束力会在市场强大的消化能力面前慢慢失效。 最近万科在福州出租网 广州白云区租房  上海靠近外环的项目以28000元/平方米的价格开盘,这个价格并不优惠,但被一抢而空;另一家开发商在内环边缘地段以50000元/平方米的价格开盘,同样基本售罄。可见市场的确在回暖,至少在一线城市这个趋势已经确立。......【阅读全文】

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发布时间:2012-12-31 13:54:13

从2012年四季度开始,房地产市场强劲反弹,2013年房地产在控制的呼吁声中继续上涨。   2012年的房地产市场的特点是分化,由于经济景气周期下行,以及出口大幅下降,导致以单一资源为主的中小城市如鄂尔多斯、以外向出口为主的中小城市如温州东莞等地房价下降,如冰山融化。   也许因为冰山融化惊吓到了某些人,也许因为地方财政的警报开始拉响,从2012年年中开始,房地产市场出现逆转,福州写字楼出租 广州花都二手房  开发商开始以低价检选土地,下半年大规模进入市场,到四季度地价上升,以至于某地方政府不得不以行政手段中止企业拿地。从年中开始,......【阅读全文】

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发布时间:2012-12-31 13:42:18

因此,一个城市的设施,是肯定能够与他的规模相适应的,有多少人口就有多少娱乐设施。北京上海等大城市,之所以有如此多的设施,只是因为他们是全国最大的城市。如果现在这两个城市的人口减少90%,那么很多设施就因为顾客减少而无法盈利,从而破产。这说明了什么呢?这说明了,无需为城市缺乏娱乐设施而担忧。有人的地方就有商业,就能组织成一个完善的社会。 试论房地产市场的结构性问题   所谓房地产的结构性问题,本质上就是地租问题。我们为什么说现在有城乡结构问题?就是因为农村房屋的地租接近于零,而城市房屋具有远高于农村房屋的地租,这就导致了农村居民不断向城市迁徙。虽然说现在城市房价很......【阅读全文】

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发布时间:2012-12-31 13:30:46

零点研究咨询集团董事长袁岳:现在的年轻人跟我们那时候相比较都是独生子女,他要什么家里面人都能满足他,社会不公平的事情是因为这一代人的行为模式导致的,因为他要的太早了,觉得我房子可以要,你对着社会说我要,谁给你呢?党和政府给不了你。市长也不是你爹,开发商也不是你爹,凭什么给你房子,人家都有一个条件,这个价钱在这个地方,所以你要的时候没有人给你。         这一年中国第一代房奴宣布解放,各方言论喷涌而出,是真的解放还是纸上富贵,相信房奴们冷暖自知。这一年两度调整房贷利率,下调了0.5个百分点,房奴们在这个元旦开......【阅读全文】

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发布时间:2012-12-31 13:20:51

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