业内人士为您解读近期通州楼市

近日我们采访了一位在中介人员，她向我们表达了她对当前市场的看法。

位于通州区某中介工作人员小张介绍说，年初该区域的挂牌价在2.5万~2.6万元/平方米左右，现在挂牌价在2.2万~2.3万元/平方米之间，每平方米降了两三千元钱。“我这边有一套99平方米的二手房，3月份、4月份时报价260万，现在降到230万，有客户想220万买，业主不卖。”小张说，还有一套68平方米的两居，2月报价是170万，当时有客户想163万买，没谈下来，现在同样户型，近两个月以150万成交了两三套。“如果不介意房子老旧，还有一套92平方米带阁楼的复式老房子，年前报价220万，最近一直往下改价格，现在业主急卖155万，相当于每平方米不足1.7万元。”小张说。记者问，房价是否会继续下降。小张说，今年3月到6月市场比较冷淡，整个通州区域网签量平均一个月300套，到7月份已经增加到600套了。“8月份，我们小组成交了6套，之前也就是3、4套，证明市场已经回暖了。”

而当我们采访其他的中介门店时发现，不少工作人员对于二手房的市场的预期也是类似的观点。