未来十年大兴区域的产业面分析

一直以来由于经济基础较为薄弱，大兴房价也被不少投资者认为被低估。就被认为如此。

　目前大兴产业链有生物医药产业链，像协和、同仁堂(600085,股吧)，大型医药制药企业现在都进驻到大兴区域；还有新能源汽车产业，北汽有一个新能源汽车的投资。另外还有许多物流产业，多个大型物流集散地集中于此，而且未来首都第二机场建成以后对于物流产业会有进一步加强。这些似乎都在向开发商和投资者抛出了橄榄枝。而经过了前几轮好消息的刺激，新机场规划成为当下最热的话题。业内人士称，新机场建设虽然已经开始，但是，规划最终需要通过国家发改委的审批，才能最终落地，其中存在一定的不确定性。如果开发商想要借此造势，估计消费者难以买单。对于本身经济基础较弱的大兴区，此番的利好确实让大兴区活跃了一把，但是，建设终究是长远的事，要想形成像亚奥新村、望京甚至是大兴亦庄这样成熟的社区，还是需要时间的。并且，近期随着北京新国五条细则落地，给接下来北京房地产市场的发展，增加了不确定因素。新机场规划固然利好南城楼市，不过市场依然更大程度受到整体宏观环境的影响，这一点，无论对于开发商还是买房者来说，都是需要考虑的风险所在。

确实，所有投资都是有风险的，大兴区域的未来发展到底如何我们也只能拭目以待了。