工作满一年可团购价买房

当月全市新增外汇贷款22.3亿美元，环比多增5亿美元。 4月份，全市本外币单位普通贷款减少126.9亿元，其中短期经营贷款减少86.8亿元，中长期固定资产贷款减少66.8亿元。 
其余13类人才也能享受这一“最低团购优惠价”的购房政策，且并不局限于在企业工作的人才，从事农业、社会工作等人才也可以申请。 


贷款投                            向行业相对集中。受3月份购房交易量激增及放贷时滞等因素影响，4月份个人住房贷款继承大幅增加，当月全市新增本外币个人住房贷款52.8亿元，环比和同比分别多增6.2亿元和75.1亿元。 


今年4月份，上海市中资金融机构新增本外币贷款294.6亿元，同比多增1.5亿元；外资金融机构新增本外币贷款14.2亿元。按借款企业规模分，当月上海市中外资银行投放的企业贷款以中型企业为主。上海市信贷运行的主要特点有：
。 4月份全市新增票据融资196.9亿元，较1季度多增376亿元，有力地推动了当月信贷总量平稳增长，其中直贴和转贴现分别增加74.1亿元和122.8亿元。当月全市新增本外币个人消费贷款80.7亿元，同比多增100.9亿元。 


人民币贷款投放节奏平稳，外汇贷款持续多增。其中中资金融机构新增21.3亿美元，环比和同比分别多增9.5亿美元和23.3亿美元。其中第一层次的紧缺合用人才(即中国科学院院士和中国工程院院士，国家最高科学技术奖获得者)可获购房津贴100万元。四是融资租赁贷款和个人贷款分别增加55.8亿元和89.7亿元，同比分别少增14.9亿元和多增89.2亿元。 


按照三乡镇的《方案》，对于在三乡镇内企业工作的博士、副高以上职称，经市人社局认定的高级技师等企业高级人才，在没有违背计划生养政策、没有违法记实的前提下，首次购房将获得镇政府10万元的配套购房津贴，以每年2万元的形式共分5年发放。二是票据融资泛起今年以来的首次反弹。 4月份上海市本外币新增贷款结构呈现单位普通贷款减少，票据融资、商业融资、融资租赁和个人贷款增加的变化特点。一是单位普通贷款首现今年以来的负增长。其中，中资金融机构增加186.9亿元，环比和同比分别多增6.7亿元和少增125亿元。 


工作满一年可团购价买房


中山市在2010年调整人才政策后，对落户并够买商品住房或自建房的不同层次人才给予10万至100万元的购(建)房津贴，也是分5年发放。 3年期满之后，企业还可以另申请名额。当月全市本外币个人汽车消费贷款增加21.5亿元，同比多增26.4亿元前，三乡镇政府发布《三乡镇企业人才筑巢安心工程实施方案》(以下简称《方案》)，对该镇的各类人才提供多项住房优惠政策，包括由政府提供购房津贴、以团购优惠价买房等，目的是让他们能够将家和心都安住在三乡镇内首次购房享配套补贴


票据融资增加显著，信贷结构有所调整。三是短期商业融资持续较快增长。其中大、中、小和微型企业本外币贷款分别增加-6.2亿元、13.9亿元、-81.1亿元和4.7亿元个人住房贷款维持快速增长态势。 4月份短期商业融资增加80.8亿元，其中主要是外汇短期商业融资增加20.4亿美元。当月本外币房地产开发贷款增加49.1亿元，其中土地贮备机构开发贷款和保障性住房开发贷款分别增加14.8亿元和15.1亿元。当月上海市金融机构发放的本外币企业贷款(不含票据融资)中，制造业贷款增加78.8亿元。 


另外，上年度缴纳地税超过100万元或者国税超过500万元的经济贡献凸起的企业，都有资格申请一个镇政府人才购房配套津贴的名额。该人才在三乡镇内首次购买住房，在企业给予不低于3万元的购房津贴的条件前提下，镇政府将再给予该人才3万元的配套津贴，分3年时间发放。 


在接受津贴期间，假如第一类的企业高级人才离开三乡，或者经济贡献凸起企业人才离开相关企业，对应的购房配套津贴也将自动终止。包括：在三乡镇内企业工作满一年以上的中级及以上技术职称；本科及以上学历；高级技工、技师(经市人社局认定)；获得市级及以上学术荣誉称号者；获市级及以上学术竞赛优越者；市级及以上行业协会会员；企业部分经理以上的企业治理职员；非规模企业负责人；种养殖专业户；中小型农场主；行业协会、社会公益体裁社团理事以上的骨干；两新组织支部书记等


除了可以申请政府的购房补贴，企业高级人才和经济贡献凸起企业人才购房时也将享受到政府职能部分与各房地产企业协商的最低团购优惠价。当月全市新增人民币贷款207.1亿元，环比多增68.7亿元。