房地产市场已进入了传统的淡季

位于东山口的7天连锁酒店服务员，不少家长都会选择购买128元会员卡礼包，包括20元房费抵用券3张、40元房费抵用券1张、500积分和一张纪念卡。 
。会上，由中建协智能建筑分会组织编写的《中国智能建筑行业发展呈文(2013-2018)》也同期发布。 
上周“意外”不代表市场发展趋势
近日，上周（5月20日至5月26日）期间，成都主城区一手房共成交1028套，成交面积为10.43万平方米，成交套数环比下降14.83%，成交面积环比下降11.08%。其中，上周金牛区成交量最高，成交197套，环比上涨17.61%；锦江区上涨幅度最大，成交154套，环比上涨75%；成华区微幅上涨，成交146套，环比上涨8.96%。，作为多系统行业，智能建筑还有良多行业标准需要完善。由此可见，成都主城区一手房销量，已出现了连续3周下滑现象。为更好地满意人们对高品质居住、办公环                               境的需要，开发商和投资者对建筑智能化越来越重视。上周，主城区一手房商品住宅共成交1028套，成交面积为10.43万平方米，成交套数环比下降14.83%，成交面积环比下降11.08%。为此，柳庆祥认为，“技术不断创新，应用不断提升，智能化要更面对实用性，向社会公众大量开发，这都是城镇化过程中要做的。活动当天发布的《中国智能建筑行业发展呈文》显示，中国智能建筑市场正以每年20%至30%的速度增长。其次，由于此前不少市民赶乘“国五条”末班车，以致“国五条”出台前出现二手房“抢购”现象，而在“国五条”出台后，二手房市场恢复平静，导致前一段时间二手房成交量基数较低。 ”柳庆祥说。而前一周，成都主城区一手房销量1207套，成交面积为11.73万平方米，成交套数环比下降43.33%。据了解，随着房地产市场十多年来的迅猛发展，为智能建筑的发展奠定了良好的基础，同时，新型城镇化建设与智能建筑行业相依托，带动与城镇化建设相配套的众多领域的发展。高考期间酒店房价均有不同程度的上涨，其中，曙前楼宾馆6月5日-7日大床房和双人房均是268元/晚，而平时房价为188元/晚，房价上涨了近5成；7天连锁酒店在高考期间的房价也较平时上涨40元/晚，汉庭酒店也有20元/晚/房的涨幅。同为高考考点的广外附设外语学校周围，御福来宾馆早已爆满但也有不少宾馆并未提价，如东山口的金城宾馆，标准单人房和双人房报价均为498元/房，而广外附设外语学校周围的君润酒店和威豪斯酒店相对平价，标准大床房均在138元/晚。他说，智能建筑是一个多系统的行业，涵盖诸如安防、消防、楼控等众多系统，各个领域都需要一些标准作为支撑。据四川中原介绍，上周，成都主城区二手房住宅共成交1024套，成交面积为8.92万平方米，成交套数环比上涨24.73%，成交面积环比上涨23.20%。但从总体而言，无论成都一手房还是二手房市场，未来销量都可能出现稳中有升趋势。 
2013智能建筑行业发展高峰论坛在北京举行，活动再一次将公众的目光聚焦到我国的智能建筑行业。
高考前夕不少家长四处奔走为孩子安排食宿，
    考场周围酒店客房行情看涨
让人颇为意外的是，就在上周主城区一手房销量环比下滑大背景下，主城区二手房销量却出现大幅上扬，销量直逼主城区一手房。 
    智能建筑助推新型城镇化建设

一手房和二手房成交量一冷一热，且一手房已出现连续3周下滑。 
热
二手房销量大幅升温

究其原因，一方面，目前，房地产市场已进入了传统的淡季，一手房住宅成交量下滑原本属于正常的市场反应；另一方面，由于近期一手房新增供应量相对不大，为购房者提供选择的机会就变得相对有限，这也可能出现短时间销量下滑。 
    同时，建筑越多，智能化的运用也会越来越广泛，由此对智能化的技术领域提出许多新的要求，比如建筑节能、网络信息量的提升，以及居住安全的需求。简单讲，十多年来房地产行业的发展，快速带动了智能化行业的发展。这种务实的警醒在狂奔的市场下，尤具指导意义。 ”柳庆祥表示，当下的新型城镇化建设，为智能建筑发展创造了一个良好的机遇。只有标准的良性发展，行业才能获得健康发展。 
  楼市两极端

 　 冷
主城区一手房连续3周下滑，上周成交1028套，成交套数环比下降14.83%，成交面积环比下降11.08%
热
上周，成都主城区二手房成交1024套，成交套数环比上涨24.73%，成交面积环比上涨23.20%
虽然上周成都主城区一手房新增供应量与前一周相差不大，但其成交量却继续下滑。，从5月初便陆续有家长来订高考房，标准双人间已早早订完，余下的标准单间也已不久未几。房地产业长远、健康和可持续发展的客观要求，以及国家正在大力倡导的节能建筑、绿色建筑都与智能建筑联系密切。因此，从总体而言，无论成都一手房还是二手房市场，未来销量都可能出现稳中有升趋势
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    此前，曾引用中国建筑业协会智能建筑分会会长黄久松的观点称，房地产业一直是智能建筑的重要推手。其中，上周内，成华区成交微幅上涨，成交213套，环比上涨1.43%；金牛区跌幅较大，成交量最低，成交78套，环比下降34.45%；高新区成交居首，成交314套，环比微幅下降8.45%。 
冷

一手房销量环比下滑大
“上周，新房和二手房销售量出现的两极分化现象，应该视作正常的市场反应。智能建筑行业发展的十年，为未来智能建筑的发展奠定了良好的基础。 ”
    受益于城镇化的统筹规划，智能建筑将为城镇化建设的落地提供重要的发展基础。

    6月3日到4日，中国建筑业协会智能建筑分会成立十周年大会暨2013智能建筑行业发展高峰论坛在北京国际会议中心开幕。上周，成都一手房与二手房销量为何出现一冷一热？这种奇怪现象到底向市场释放了什么信号？
然而，就在上周一手房销量环比大幅下滑的背景下，二手房市场却演绎了另一番景象：共成交1024套，成交面积为8.92万平方米，成交套数环比上涨24.73%，成交面积环比上涨23.20%。 ”
    除了以上提到的诸多标题题目，柳庆祥还提到智能建筑行业的良多标准需要完善。 
    在日前举行的2013智能建筑行业发展高峰论坛上，《建筑智能化系统运行维护技术规范》主编单位中建协智能建筑分会会长黄久松指出，中国智能建筑行业目前存在着缺乏整体规划、盲目追求大而全、炒作概念、达不到预期效果等诸多标题题目，其中，最突出的一个标题题目是相关配套服务的缺失。 
    “特别是最近已经开始的新型城镇化建设又是一个新的课题，为智能化行业的发展带来新的机遇。近期，当二手房恢复正常，这就导致二手房成交量出现短暂振幅。 
    智能建筑行业标准有待完善
    “建筑行业已经突破了纯粹的为了建筑而建筑，也考虑到各个系统的正常运行，包括节能、环保这些标题题目，都为智能化行业的发展带来了新的课题。 
    作为专业的智能建筑系统当中的产品配套商，上海爱谱华顿电子科技（集团）有限公司注重行业标准的制定和行业规范的参与，认为行业的发展与规范和标准密不可分。 
    昨天，智能建筑行业十年来从初级阶段进入了快速发展的通道，期间智能建筑的各个板块都得到了迅猛发展。去年10月份，爱谱华顿作为行业领军企业，参与了《安防用线缆行业标准立项呈文》的起草工作。汉庭酒店还推出“助力高考”活动，6月1日-9日网络预订酒店，凭高考准考证入住，酒店将提供优先安排安静房、每天免费两份早餐、房费8.8折优惠以及延迟至下昼2点退房等优惠
    下周便是一年一度的高考，不少家长为了让孩子在高考时得到较好的休息以及避免堵车等意外情况，纷纷在考场周围预订酒店，而不少酒店的价格也“应试上涨”。 
一些连锁酒店虽然房价有所上涨，但也同时推出一些优惠套餐供家长选择。 房地产市场为智能建筑行业发展奠定基础
    另外，在新型城镇化建设中，智能化教育，智能医疗的应用也会非常广泛，如在医院里会采用电子查房等技术手段。

    东山口周边有许多考场，如育才中学、7中、培正中学、16中、执信中学等。 “目前，国家标准是前几年的标准，每年需要行业单位和主流企业部门来做一些标准的制定。 
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    如今，房地产行业经历了“黄金十年”发展，同时也是智能建筑行业从起步到快速发展的阶段。那么，房地产行业的迅猛发展为智能建筑行产生了哪些推动作用？为此，柳庆祥认为，以上两个行业密不可分，房地产行业的发展，对智能建筑的发展奠定了良好的基础。 

   爱谱华顿不仅是中国弱电线缆专家与领导品牌，还是中国独一一家集视频图像采集、处理、显示与传输设备的制造商。同时，爱谱华顿曾参与上海世博会等多个大型国际智能建筑项目的安防系统的设计和规划工作。智能建筑的快速发展，势必带动与之配套的综合布线系统、安防系统、楼宇自控系统、供暖系统、燃气系统、供水和污水处理系统等发展，这也就意味着控制系统、传动、通用传感器、过程仪表、变频器等自动化产品将会呈现出较好的增长。 ”昨日，四川中原地产研究中心经理周觅拿着手中一叠数据表告诉记者，根据中原地产的统计数据显示，上周，成都主城区有青桐聚府、中德英伦(城邦、誉峰、西派国际等8个新项目或老盘推新，这些项目向主城区新增商品房面积为16.49万平方米，新增供应面积环比下降31.03%。　　一手房和二手房成交量一冷一热，且一手房已出现连续3周下滑，这到底向市场释放了什么信号，如何解读这一“意外”现象呢？周觅认为，连续3周出现一手房销量转冷现象，并不能代表市场发展的总体趋势。