国庆黄金周之后，越秀区学位房成交量和成交总价都有一定上升。据中原地产水荫路分行营业经理魏乾介绍， 目前东风广场板块学位房较紧缺，主要是该板块配有省一级东风东小学学位。在水荫路板块，学位房盘源则相对比较充裕的，该板块所配属的是市一级水荫路小学学位，因而很多想购置学位房的客户也会考虑在这边置业。目前在水荫路板块，学位房均价约1.7万~1.8万元/m2， 而高层单元成交价要1.8万~1.9万元/m2左右。
目前在天河区体育中心板块，需求量较大的两房单元成交均价最低也要1.5万~1.6万元/m2，120万元的总价预算能买到60~75平方米的两房单位。该板块住宅物业多为小区单元，以房改房居多，楼龄在15~20年， 由于区位地段好，周边交通方便，各种生活娱乐配套齐全，该区域二手学位房租金较高，一房约1800~2500元/月，而两房要3000~3500元/月。
共和路板块学位房放盘量有所增加， 楼梯楼学位房均价约1.8万~2.5万元/m2。入读八一小学的楼梯楼学位房，大多数是楼龄较长的混合结构物业，虽然总价便宜，不过由于这些学位房靠近达道路，因此成交并不活跃。反观铁一小学位房价格虽贵，但由于地理位置好， 周边配有地铁、公交站，加上学校硬件配套及档次都较优秀，吸引不少家长客户前来置业。共和路片区总价在150万元以下，两房学位房颇受买家欢迎， 带铁一小学位的顶层单位也比较畅销，如70平方米的实用小三房，总价约170万元，性价比较高。
从11月起，老城区二手学位房成交较“金九银十”有显著回升，但成交量尚未能与最为畅旺的3月份相提并论。如今在老城区 带有省一级小学学位的盘源相对较少，需求量较大，即便在整个市场都陷入淡静之时，其成交价稳中有升。而带市一级小学学位的盘源则较充裕，价格较为平稳。
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