从最新公开的网签数据中也可以看出房地产市场的基本情况。以广州的二手房市场为例，2012年11月广州二手住宅成交2881套， 较10月份增加21.2%，较去年同期增加1.7倍。数据显示，11月广州二手住宅价格指数为1547点，环比上涨0.7%，较去年同期上涨3.7%；11月广州二手住宅成交均价首次突破1.8万元/，环比10月上涨7.7%。
业内人士分析，11月份广州二手楼价保持高位企稳， 小幅走高的态势，主要受高价盘成交增多的结构性因素影响较大；另外，年底中心区新房大户型供应增加，二手房凸显一定优势，二手买家以期望春节前入住的迫切性首置刚需为主，改善型买家也有所增多，整体交投节奏有所加快。
土地市场11月份以来的升温也非常明显。 据统计，11月27日至12月12日这16天里，北京、上海、深圳、南京、成都、长沙以及苏州七城的总价和单价“地王”纪录就不断刷新。 中指院统计数据则显示，截至12月6日，万科、保利、中海、恒大四家“千亿级”实力房企拿地面积为4697.65万平方米，购地支出总额超千亿，达到1040.86亿元。
在这样的心态之下，年底的楼市呈现出一股暖意， 诸如任志强这样的业界名人“明年3月房价暴涨”的声音更是增强了市场预期。记者调查发现，年底如北京、广州这样的一线城市，的确出现了房价结构性上涨，成交量上升的现象。但专家强调，目前房价并不具备大面积反弹的条件，购房者盲目追高存在风险。
