[仟邦动态]抵押贷款遇冷，转机在何处？

 

最近大家一直都能听到关于抵押贷款的新闻，信息的源头应该与前不久国务院发布的新闻有关，而这篇关于抵押贷款的新闻是围绕公积金贷款买房的。房地产房价的过高导致很多准备结婚或者购置第二套房产的人都会摒除原先抵押贷款的方式，转而投向利率低，还款也相应较低的公积金贷款。这个政策的出台从广大老百姓的角度来说是一件福祉，但是如果是从事抵押贷款业务的贷款公司的话，那身为老板的人就要捏把汗了。

为什么呢？很简单，政策的出台从侧面激励的银行的金融借款部门。那么那些在市场上原本抢银行蛋糕的贷款公司如今抢口饭吃的份额就更少了。所以你就会看到很多以抵押贷款业务为主的贷款公司纷纷降低自己的利率，作为自己招揽客户的有效手段。但是最近有关抵押贷款业务的负面新闻也不绝于耳。首先是大学生创业落抵押贷款圈套，被骗走4000多元的服务费，然后是投资理财人在网上投资抵押贷款，结果100万的资金血本无归。负面新闻的出现加之抵押贷款行业竞争的激烈程度，导致现在的抵押贷款业务给人的感觉是越来越难做了。

那么对于贷款公司而言，如何实现贷款产品创新，从而使原本遇冷的抵押贷款业务重新获得新生呢？在这里，小编建议各位可以回到本源，查看抵押贷款它本身包含哪些内容，我们大家可以在这里梳理一下。如果从抵押贷款的抵押品入手的话，我们可以看到抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单。但现在大多数的贷款公司主要是把房产作为抵押物。事实上，如果贷款公司可以接受股票的话，收益会更好。首先可以告诉客户抵押贷款物可以包含债券和股票，随后与客户签订一份一年的协议，大致是说在这段时间内贷款公司会帮助客户对债券和股票进行管理，收益进行分成。这样一来，对于贷款公司而言，收益就有两个渠道，一个是借款人的还款本金和利率，另一个就是投资收益了。事实上，只要贷款公司愿意花心思和风险，抵押贷款行业的商机前景还是很光明的。