洛阳一小区垃圾堆积成山 因30户居民常年不缴纳物业费

眼瞅着要过年了，老城区马道街市建家属院的居民却糟心不已：由于部分居民欠缴物业费，小区物业撂了挑子，近俩月无人清理垃圾。在小区唯一的出入口垃圾堆成山，严重影响了居民的正常出行和生活。昨日上午，市民马先生向本网寻求帮助。

 

居民 小区垃圾堆成山影响通行

 

“垃圾堵门，这让亲朋好友咋拜年？”马先生在电话中称，他所居住的马道街市建家属院，已有近两个月无人清理垃圾，“味道很臭，惹得人不敢开窗透气。”马先生无奈地说。

 

昨日中午，大河报记者赶至该小区时，热心肠的小区居民刘大爷正拿着扫帚清扫垃圾，花了十多分钟才将堵着大门的垃圾“挪”开，为来往车辆腾出一条道。“这是小区唯一的出入口。”刘大爷抱怨道，机动车可以轧着垃圾走，行人却只能蹑手蹑脚绕弯。

 

该小区有三栋六层居民楼，小区门卫室已“人去楼空”。入口北侧设置的两个1米高的垃圾桶，已被淹没。靠着墙体堆成了近三米长，一米五高的“垃圾山”。虽在隆冬时节，但小区内仍臭气熏天。

 

据马先生讲述，自2014年12月初，就再也没有见运送垃圾的清理车来过。不少居民拨打物业电话投诉，对方说因居民欠缴物业费，便在2014年度物业费到期后，暂停了包括垃圾清理在内的物业服务。

 

物业 部分居民拒缴物业费物业公司每月倒贴近3000元

 

“垃圾山”后的墙面上贴着物业服务告示牌，记者拨打公示的三位负责人电话，除一位电话无人接听外，其余二人均为停机状态。

 

随后，记者联系到该小区的物业管理公司——河南国安建设集团后勤管理公司，闻及此事，办公室一位赵姓工作人员无奈地表示，由于小区物业费收取难，物业公司再无“贴补”能力。

 

“小区是公司职工的家属院，以前物业费都是从居民工资卡内直接扣除。”赵先生说，但目前许多人已经把房屋转让，户主再也不是自己的职工，每个月每户19元的物业费虽不多，但想收齐却是个大难题。

 

赵先生坦言，小区内有近30户居民常年不缴纳物业费，“我们核算过，自2005年起，公司至少每月要贴补近3000元。”

 

居委会 正征集居民代表，召集三方协商

 

目前该小区的物业管理方决定撤出，但由于权属关系复杂，造成了该小区近两个月处于“三无小区”（注：无物业管理、无主管部门、无人防物防）。

 

针对该家属院物业费难收齐的问题，老城区西北隅同化街社区居委会的工作人员告诉记者，去年年底，居委会协同物业管理方对常年欠缴物业费的居民进行入户劝说，但仍有居民拒缴物业费，因此双方关系陷入了僵局。

 

“我们也很无奈，老旧小区物业管理一直是个难题，我们会极力做好调解工作。”该工作人员表示,居委会已于昨日贴出征集6名居民代表的通知，计划于本周五牵头举办三方协商会，尽快解决问题。