分类: 信息化
2015-01-19 17:38:02
现房就是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。的小王说,相对期房,现房具有较强的安全性和直观性,优点如下。
1、所见即所得。由于现房是已经立在那儿的一栋建筑,你可以就房子的质量、装修、位置、室内格局等各个方面进行实际的调查,并且可以把具体调查结果与广告进行比较。
2、不必担心房子是否能够按时交付,避免购买期房可能带来的时间风险,具有较大的安全性。
3、能够避免因为购房时机不适当,房地产市场出现泡沫,价格下跌带来的损失。
相当于期房,现房的优势显而易见。但是房也不是完全没有缺点。首先,留存的现房除了开发商个别保留的之外,就全部都是别人前期挑剩下的,户型和位置可能都不是特别理想,能够选择的余地比较小;再者,在现在的市场大环境下,现房的价格要比期房贵很多,要承担比较大的经济压力。