2015大兴房价在市场下行时依然将会受热捧

在当前北京地产市场成交价普遍下降的时候，大兴房价反而出现了上涨的情况。小区就是如此。

　大兴区作为新晋热门楼盘的集中区域，其2014年上半年的纯住宅成交量达到6219套，占全北京市成交量的1/4以上，让被甩在身后的房山、通州、昌平等区县望尘莫及。据统计，2014年上半年，成交套数前10名的楼盘中，大兴区占据6个，房山占据2个，丰台、顺义各占1个。数据还显示，2014年上半年北京市纯商品住宅销售22244套，成交均价27240元/平方米，销售金额超722亿元。成交量同比去年上半年下降46%，但成交均价反上涨20%。

事实上，在今年上半年，当北京城区楼市经历了爬起又跌倒的戏剧性变化时，大兴区则成了北京房产界屹立不倒的一朵奇葩。“像我家附近，高米店北地铁站周边的普通住宅区，均价为2万左右。”一位居住在大兴区4号线沿线居住的杜女士向本报记者表示，根据她对于大兴房价变化的切身体会，大兴区4号线沿线的高端住宅区，如洪坤理想城、保利茉莉公馆、西斯莱公馆等，均价达3万左右。据杜女士表示，她所住的双高花园建于十年前，当时几千块入手的房子如今升到两万一平，并且还有继续上涨的趋势，面对房价疯狂的涨势，杜小姐显得十分淡定：“其实房价这东西，对于我们这种普通居民来说都是虚的。”

   当然看到不少普通市民能理性看淡房价起伏，我们觉得这也是市场回归理性的表现。