部分高端型住宅可能受不动产登记影响而抛售

受不动产登记的影响，我们分析，未来部分打算买二手房的市民将看到一些高端型住宅遭抛售。想买这种地段的可以出手了。

 

事实上，随着不动产登记条例的逐步推出，确实对部分房主的心理预期造成了一定的影响，市场上也出现了一些降价抛售的个案。最近准备买房的林先生看中了一套位于朝阳公园的房源，据他介绍，该套房是面积大约在240平方米左右的四居室，目前市场价应在1300万元/套。但是房主私下里向他表示，由于急于出手，价格可以再便宜280万。

 

“卖家是通过我的一位朋友介绍认识的，”林先生向记者透露，该套房子之所以会有如此大的降幅，主要可能还是因为房主在政府部门工作，对于政策比较敏感。“在不动产登记条例即将推出的消息出现前，房主并没有降价抛售的打算。”此外，林先生还向记者表示，他也有朋友在最近买房时碰到过类似的情况，降价出售并不是个例。

 

“《不动产登记暂行条例》挂出之后，到我们这里挂牌的房主有所增加，不过肯降价抛售的毕竟是少数。”菜户营附近一地产门店经理人对记者说，“这也可能是因为最近市场有所回暖，房主急于出手。究竟是什么原因，我们也不清楚。”

 

其实不动产登记对二手房的影响到底如何，现在还很难说，房主们没有必要着急出售。