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2014-12-16 15:48:13
2014年·第12周【2014.3.17－2014.3.23】
市场周报·上海市场研究部
2014
年·第12周【2014.3.17－2014.3.23】
第12周：土地市场火热 商品房市场依旧低迷
一级市场方面，2014年第12周（3月17日—3月23日）上海商品房用地无供应；动迁安置房用地无供应。上周上海商品房用地成交10宗，土地面积50.95万平米，成交总价95.25亿元；动迁安置房用地无成交。
二级市场方面，2014年第12周（3月17日—3月23日）上海新增预售楼盘14个，领20张预售证，预售总面积33.86万平米，预售套数3116套。其中，住宅项目领14张预售证，新增住宅面积29.63万平米，环比上涨83.6%；商办项目领6张预售证，新增商办面积4.24万平米，环比下跌69.9%。
从近期的成交情况看，上周商品房、商办均表现为量升价跌，商品住宅成交表现为量稳价跌。上周商品房共成交24.99万平米，环比上涨3.4%；价格方面，商品房成交均价为24626元/平米，环比下跌7.7%。商品住宅成交19.88万平米，环比微跌0.5%；成交均价为25097元/平米，环比下跌11.4%。商办成交5.11万平米，环比上涨21.8%，成交均价为22791元/平米，环比上涨21.2%。
一、土地市场
1、土地供应
2014年第12周（3月17日—3月23日）上海商品房用地无供应；动迁安置房用地无供应。 上周，上海住宅用地无供应。
2014年第12周上海住宅用地供应一览表
上周，上海商办用地无供应。
2014年第12周上海商办用地供应一览表
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