大兴房价平稳二手房市场冷淡。

  大兴房价在经过大跌之后，渐渐的房价开始平稳。许多想买房者仍持有观望态度，期待着房子的第二次大跌。整个房地产市场交易冷淡，的市场更是低迷。

    大兴在最近一段时间以来，二手房成交量下跌，坊间有传言二手房行情冷淡导致许多房产中介倒闭。我们实地探访多家中介了解到，最近确实有不少中介因客户量少、竞争大和经营方式不善等原因导致关闭门店或者缩小规模。

　　“一个月都卖不了一套房子，现在的业务真的不好做。”11日上午，某中介店长向记者抱怨道。采访之时正值周末，该门店内却鲜有看房客户。该店长表示，今年来随着银行贷款收紧、和不动产登记及房产税开征等消息的影响，民众购房的热度有很大降低。

这 位店长告诉记者，以前状况好的时候，每天有2至3个的客户咨询，可是现在一周也只有2个，待客量也随之下降，成交量更是由每月的2套降为2至3个月1套。 各小区二手房的价格均有所下调，约一千元左右，原来奥体附近2万5千元每平的房子一般都降至2万4千元每平方。卖主交易态度也不似之前坚硬，而顾客的观望 态度却十分明显，考虑周期明显增长，考虑时间由原本的1至2个星期增长到1个月左右。

　　随着市场冷淡，中介公司积极想出对策来吸引顾 客，如为顾客中介费打折，给客户送几百元豆浆机等。不仅二手房销售要自降身价，一手房也是如此，开发商推出买房送面积、送车位等优惠措施来吸引客户，一家 门店中介负责人告诉记者，开发商还推出“二手房和新房联动”(即联合二手房的中介公司帮助开发商出售新房)的政策来刺激新房的销售。

    大兴房价渐渐趋于平稳，在近期期待其房价大涨大跌几乎是不可能的事情，不过在未来一段时间其房价会有小幅增加。二手房的成交量也会在不断小幅增加。