十二月份京城二手房中小户型在房源量和成交量上双双领跑

十二月份结束，我们观察了本月成交情况的数据，发现中小户型在房源量和成交量上双双领跑。

   根据数据，8月新发布房源中，60㎡以下的小户型在数量上位居榜首，增长幅度比较大的则是80-100㎡的房源。在成交量方面，8月成交量最高的是60㎡以下的小户型，为3299套。100-120㎡的改善型户型的成交量涨幅最大，达到11.46%。随着市场逐渐走暖，二手房价格有所回落，吸引年前积压的刚需客户择机入市，置换型客户的换房流程也因此得以加快。韦雨舟认为，7月份以来，随着市场连续两个月回暖，观望情绪渐散，房东惜售的现象有所改善，“金九银十”购房季的到来会吸引不少业主开始释放手上的房源，二手房的价格或有上行的空间，但迅速上涨的可能性不大，议价空间逐渐饱和，因此预测9月为入市抄底的好时机。

  而我们也看到了进入十一月份以来，各大地产开发商们已经纷纷开始了降价优惠的活动。