这些法律问题二手房交易时需注意

二手房交易中的法律问题包括方方面面，最近一位居住在百环家园的业内专家向我们做了一个法律问题的概述。

现实生活中，很多朋友因为积蓄不够但又迫切想要买房，所以将目光房子二手房上，但是二手房交易手续 相当复杂，所以一不小心就会出现合同纠纷。为了避免出现二手房合同纠纷问题，我们应该注意什么?出现合 同纠纷之后我们又该怎么办?近年来，随着二手房交易数量的增多，二手房屋买卖合同的纠纷也越来越多，笔者综合办案实 践，就二手房交易过程中容易出现的纠纷简单总结为几种常见类型：一房多卖情形下，多个当事人均要求履行 合同引起的纠纷;以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷;一方当事人确实为购房出资，但不能证明当事人 之间系借名关系;买方逾期支付房款;卖方逾期办理所有权转移登记手续;因中介行为引起的纠纷;房屋买卖合同对 定金性质约定不明确;因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷;因房屋质量引起的纠纷; 因“阴阳合同”引起的纠纷等等。

像阴阳合同这种投机取巧的事情风险是很大的，因此我们建议大家还是坚持诚实守信守法的态度为好。