房企入市“抄底”土地市场升温

     在信贷政策纷纷松绑以后，开发商投资信心再次增强，都在积极的入手土地市场，房企入市抄底。而风险较大的三四线城市，扎堆一线城市则相对安全，多种情况的交融下下，土地市场竞争依然激烈，水涨船高。

    在房贷新政落地之后，不仅一二手房成交量回升，之前几乎冻结的土地市场也暖风渐起，其中，一二线城市升温显著。  

     截止10月27日，一线城市土地成交22宗，平均成交楼面价每平米达到了9787.5元，成为近半年最高点。今年以来，这一成交楼面均价仅次于1月份。同时，平均溢价率达33%，创今年4月以来新高。

    较高的成交价背后，是房企拿地热情的提升。从9月开始，陆续进入土地市场，而进入10月，首开等更多标杆房企纷纷出手拿地。