租房子时，遇到这种问题被坑了该怎么办？押金能退吗？

 

    前段时间小李和朋友一起租房子，他们在找了个办公楼，签约的时候，说好的是办公用途，可是去注册的时候，是军用房不能注册企业，后面是在合同上写明能在属于自己的房屋部位可装相应广告，可后面去审批说是居民楼，不该安装。
    请问，这样的前提下，可以退租吗？他们签约时间为2年，目前租时间已满1年，但有很多不便，想不再续租，请问，这样的情况，押金能退还吗？算不算违约？


    文章来源：房东房西网。