二手房交易中吃“哑巴亏”

大家可能都看到过这样的新闻，某某某购买二手房准备住了，这才发现房子有很大的问题，最后还闹上了法庭。其实对于每个打算买二手房的朋友都该好好了解一下这些事情，防止在二手房交易中吃“哑巴亏”。

 

1，查看卖方的证件，在买卖双方签署买卖合同之前，一定要查看卖方的证件。

 

2，注意房屋的产权状态，大家购买二手房时注意卖方是否已经实际取得房产证。如果房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。

 

3，了解房屋的出租状态，若是房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权，要取得承租人放弃优先购买权的声明。

 

4，注意房屋的性质，房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。

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文章来源：房东房西网