普宅尺度调剂对二手房交易的利好影响
二手房交易进程中，存在大批法律隐患，作为交易双方，为了本身权利受到维护，不能贪小廉价。
从8月1日起，长丰县存量房交易价格申报评估系统正式运行。存量房即二手房，在交易过程中，屋宇买卖双方可能为了独特好处，协商炮制“阴阳合同”，低报成交价格，体系投用将会防止部门税收散失。全县所有住宅类跟贸易类存量房交易全体纳入评估系统，以此断定计税价格和应征税款。北京目前的一般住宅标准是2011年12月开端履行的，按照房屋的区位设定了不同的房价标准，其中六环外地域为17280元/?。跟着近多少年的房价上涨，这种普宅价钱已经与实际房价发生差距，六环之外的良多刚需楼盘，依照售价都不是普通住宅，“被豪宅”了。普通住宅在交易中是可以享受到税收优惠的,。比方90平方米及以下普通住房，且住房属于家庭独一住房的，能够减少契税，按1%税率征收。而“豪宅”则不能享受税收优惠。专家表现，北京市调整普宅标准，将可下降房屋交易的税费，减少购房本钱，对加速二手房交易有利。
普宅标准的调整将刺激一局部有需要的购房者入市，对市场来说，将是一个利好新闻。
