济南再一次传出了放松限购的新闻，只管北京二手房市场一路下行，可北京政府仍是金石为开。
济南在7月传出限购松绑的信号，使得市场成交活泼，政策松动刺激成交，侧面阐明限购政策松绑的成交拉升作用还是具备的。上周济南二手房住宅挂牌均价呈现微幅上涨或是济南房价新一轮上扬的开端。
依据济南市屋宇产权登记核心最新数据，上半年济南市区二手房交易成交登记16662套，成交面积122,.40万平方米，同比降落27.0%、30.1%;其中住宅成交14702套，成交面积114.91万平方米，同比去年上半年20935套降低29.8%、28.1%。上半年新建住宅和二手住宅同比减少网签一万余套。上半年市场成交惨淡网签下滑显明。在限购松绑当天，济南商品房网签量急速攀升。数据显示，7月前20日，网签量环比大增188%。
据济南房产评估网统计显示，7月第4周(7.21-7.27)，济南二手房住宅挂牌均价为10362元/平方米，环比上周的10357元/平方米，上涨5元/平方米，涨幅为0.05%。
从行政区住宅挂牌均价走势图看，上周济南市六大区域二手房住宅均价呈现涨多跌少的态势。出现上涨的区县有槐荫区、高新区、历下区和市中区。其住房挂牌均价涨幅分辨为0.85%，0.43%，0.19%和0.08%;住房挂牌均价浮现下跌的区县有历城区和天桥区，跌幅分离为0.19%和0.07%。
专家称，信贷跟限购是影响楼市的重要起因，一时不开放，楼市一时无奈回暖。
