一味降价不可取

二手房销量每每创下新低，房工业举步维艰，据数据显示，本月销售量比拟上月降落了13%。
　　今年楼市观望情感重大，越来越多的人参加了“张望雄师”。新居销售举步维艰，开发商为了走量加大优惠力度，有的名目甚至呈现赔本销售。在这种局势下，二手房成交情形如何呢？记者最近懂得到，成都二手房成交量也涌现了前所未有的低迷，固然多数房东不愿降价出卖屋宇，但在低迷市场因素的影响下，买家一再压价，导致成交不易。为此，多数房主不得不改变观点，用“以租待售”以期市场回暖。

　　“降价，降价，仍是降价”，这无疑是上半年开发商最常用的营销手腕。“目前这个市场，只有价钱才是购房者最关怀的因素，说其余的都是空口说。”一品牌开发商负责人在接收记者采访时说，“这两个项目标降价幅度是历年来少有的，开发商也因而吸引了大批的购房者，在短期内回收了大量的资金，真正实现了多赢。”
　　据国度统计局近日宣布的数据显示，全国70个大中城市5月份房价环比降低的达35个，这个数据是楼市变局的一个有力阐明。专业人士以为，“必定水平上，楼市影响经济走势，是不争的事实。”
　　“3月份，有套屋子想卖，当时中介说，那个区域套二房的成交价大概在72万元，我就以75万元挂出去，直到目前为止，岂但始终不卖出去，而且中介公司还常常打电话来倡议我降价。”
　　“这类有限度的房子个别不好出租。”有多年经营二手房教训的人士认为，许多租房客都盼望稳固，不乐意时常换房。“没有保险感”导致了多数人乐意领有属于本人的房子，常常换房也加大了租房者的时光本钱跟经济成本。
专家称,，良多房产商一味的采用降价举动，但这对缓解楼市压力作用不大。