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2014年(17)

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分类: 其他平台

2014-10-15 14:12:56

都说买很费神,实在都是没钱惹的祸,要是资金充分,想买什么样的屋子不,哪有那么多没必要的纠结、抵触跟懊恼呢,哎。

  想要买房,出于偶尔,感到是该买的时候了,第一:想改良住房环境;第二:小孩大了,要上学。从今年11月开端就走上了看房路。我们的生涯、工作圈都在新北区,所以远的就不考虑,只斟酌新北区的恐龙园、小新桥、飞龙区,最最主要的是钱不多,筹备了15-18W的首付,单价超过6500的、总价超过60W的直接就OUT。

  小新桥区:

  找了个礼拜天又去了,滨江明珠城,找了好会才找到那。第一感觉就是偏了点,离高铁还远了点,没有我想要的小户型都是大户,价格还行,搞活动单价5200元左右,由于跟我们当初住的处所感觉差不多而且偏,顺路去了下凤凰名城,房子已经不多了,好像就靠马路的那栋在售,户型什么的都还算畸形,想不通的是单价也6000元向上,估计是现房了而且靠BRT近,贵有贵的情理,买的人还满多的,都接待不外来。小新桥想想价格不贵,以后发展估计还不错,没看之前我就想买高铁邻近的,哪知道啊,以上的离高铁还很远,绝望失望。

  现在只能是飞龙区,自己呢对飞龙这地段也比较喜欢,所以就慢慢看了,反正不是焦急买房。大名城没看,单价超过预算,绿地世纪城没看,大家知道的。就看了绿都万和城跟银河湾第一城,这2个我都喜欢。

  星河湾小区环境好,房型差了点,总体单价比绿都便宜多少百块,靠铁道,我11月去看的时候25栋在售,就是他们所说的楼王,看那宣扬的绿化,这栋楼四周环境是不错,前面没楼后面没楼,我看的是93平方、97平方的,2个户型差不多,客厅都朝北这是我不爱好的,单价是6300元左右,然而这个价格跟同期的绿都价格差不了多少。绿都当时开的是3栋、14栋就是靠高架近,看的绿都的好像是96平方的,房型比银河湾好多了,外期绿化估计没银河湾好,绿都没实地看,刚去售楼处的时候没人理我们,还是我们去喊了人来先容的。想想2个都不算满足,那就想等年底的时候,看看它们的价格会不会降些。

恐龙园区:

  看房第一站是恐龙园的馨河丽舍,为啥去这呢,他们最先给我打电话的,而且跟我说单价5300起,想想5300起,估计不会超过6300的吧,它的地位离恐龙园门口很近,去时人很少,跟是休息天有关吧。第一印象是开的栋数少,但交付快,我先问了下单价说是6800起,想想作罢,超过估算,咱就不要挥霍人家售楼职员的时光直接就走了。而后去了金美林,它各方面房型、地段、价格都喜欢,就是属于江阴,据说到时入户会麻烦,小孩上学什么的,不想花了钱当前还找罪受,怕的,只能废弃。金美林看的是90多平方的,2房,单价是4200元。恐龙园一片最后去的是九龙仓繁荣里,到那感到上了品位,2个门卫,到门口还要跟门卫说找哪个置业参谋能力进去,环境个人比拟喜欢、房型也还好,就是那单价啊,上7千了作罢作罢。繁华里间距小也是PASS的理由,不想买了房连那免费的太阳都没有。恐龙园这片就算停止了反正我对这块不怎么熟习,没扫兴的感觉。

    到了12月,又去看了绿都,开的离高架远些了,似乎是9栋,单价也是6300元左右,但假如跟11月比的话这价钱还算廉价了些,就是地段好了那么一点。这期间又收到河汉湾的短信,告知我12月中旬开个29栋的,户型也发给我看了,真的不错。那我就等它开盘吧。

  12月23日开盘的,我下战书去的,人良多,房子刷刷的卖的很快,都是些有钱人,那天的价格也还不错,我看的是29栋,化龙巷跟它们搞活动交2000元打9折,不打折的情形下单价6500左右,没9折运动估量不会有人去买的。具体的都问的差未几了,最后那售楼小姐跟我们说:我们这不能用住房公积金的,我的妈丫,又卡住了,她告诉咱们到时拿了房产证可以转的,本人心里揣摩:先不要说到时好不好转,没阅历过也不知道麻不麻烦,想想你们最快3年才干交付,房产证什么时候能下来还不晓得,天河湾的风闻我仍是怕的,那样我这么多年多付的本钱都能够让我从新抉择别的房子了。

    半途:我去看了下天宁区的香溢紫郡,顺道去看的,有精装有毛坯,精装的7500元左右,毛坯的5700元左右,都是打折下来的单价,当然我是去看毛坯的,毛坯的单价还可以,带我们去看了下精装样板房80多平方的,装修的不错,随口问问,工作人员说,精装修的就是能动能搬走的都不算在精装修里面,想想7500元真不值,反正我不买没事,香溢紫郡的绿化比繁华里好点,算是以上最好的一个绿化环境。物业2.5元,有点贵。其实毛坯的还可以价格不贵、地段也还可以,但是告诉我说还有个特价房9栋20几层的才5300元一平,我问为啥这个这么便宜,,跟5700元的有什么差别,他们说一样是之前别人搞活动的时候定的现在不买了,所以拿出来卖。大家都懂的,贵有贵的道理,便宜有便宜的不好。

友人跟我说买房必定不要激动,货比三家,房也要多看看多想想。我在新年假期看房,不急于这一时,还是缓缓选渐渐挑吧,反正有房住。把看房当逛街,也是一种乐趣。
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