北京二手房 楼市调控下的"保险岛"
即便是在屡次呈现大幅震动中国房地产市场调控中，北京学区房仍旧是市场香饽饽。
然而，想要买套心仪的名校学区房可不是件轻易事，面对楼盘林林总总的"学位房"、"学区房"宣扬，良多购房者很难辨别明白，"进名校"仍是"近名校"固然只有一字之差，实际涵义却谬以千里。
甚至，有人套用鲁迅先生的名句打趣，"中国有两种房子，一种是住的屋子，另一种是学区房。"跟帖人更是表现，"我家有两套房，一套是学区房，另一套还是学区房。"看客会意一笑的同时，却不得不否认学区房这个"香饽饽"的世态炎凉。
而纵观从前多年的楼市发展，只管调控一路走来给楼市制作了起伏不定的变更，但众多市场数据表明，成交量最为稳固的学区房俨然楼市调控下的"平安岛"，仍然能在楼市冷漠期内"景致独好"，甚至意外领涨。
因而，调控环境下的学区房市场热度非但未削弱，反而有一路看涨之势。业内资深察看人士对此说明："教导与寓居一样，也是中国度庭的一种刚性需要，学区房的热门天然属情理之中。冲刺在起跑线上这一硬性观点，实在早已把学区房推上了居高不下的贵族房位置。"可以看到，不论自住还是投资，学区房都是毫无疑义的置业首选。然而，学区房虽然好，但筛选一套真正的学区房可并不容易。近年来，不少购房者都存在对"学区"这一律念的认知错漏，以为只有与学校间隔比较近就是学区房，而局部开发商也打擦边球，在宣传语上大打学区房口号。
"置业者在购房前必定要征询清晰，本人购置的北京学区房是否有学区名额，或开发商是否与政府明白签订相干协定，毕竟什么才是好的学区房,？简略地说，一类是离名校比拟近的社区，属于名校的划片范畴，能够为业主子女供给就学机遇；另一类则是社区与名校配合，引入名校资源。"
