住着漂亮宽敞的别墅，享受的却是弃管小区的待遇。香格蔚蓝D区22户联排别墅业主愤怒了。“没有物业，房顶漏雨漏得不像样子，没有监控经常遭小偷光顾，连宽带网络都没有……”昨日，香格蔚蓝D区多名业主向沈阳晚报、沈阳网记者吐槽，他们所住的别墅不但与小区其他别墅命运明显不同，而且成了弃管区域。
香格蔚蓝22幢别墅被弃管
2008年，宋先生几经比较，终被位于东陵区桃仙大街的香格蔚蓝小区所吸引，以近150万元的价格买下了该小区D区的一幢别墅。宋先生没想到，这个当初让他引以为豪的别墅，却在日后将他拖进了无比尴尬闹心的境地。2009年，宋先生一家入住不久，就发现自家的别墅似乎和园区其他别墅的待遇不一样。入住了半年，宋先生发现根本没人收物业费。他找到物业，物业告诉他，小区内的其他别墅都收物业费，
员村租房信息 只有D区的16-21号楼的22幢别墅不收物业费，因为这22幢别墅的身份有些特殊。“当初买楼时，没有任何人和我们讲我们买的别墅和小区内其他别墅不一样啊，没有物业我们也不能买啊!”宋先生表示，因为没有物业，他们那里没有人打扫卫生，房屋坏了没人修缮;因为没有监控设施，他们那里屡屡遭贼。“更让人难以接受的是，车库的遥控钥匙竟能轻易打开别人家的车库大门，大家都吓坏了，没的法，只好自费换了车库门并安装了监控装置。”
承诺光纤入户却安不了宽带
前几天，宋先生的女儿建议父亲给家里安装Wi-Fi。宋先生来到相关部门的理手续。可钱交了以后，电信部门实地考察以后才发现，整个香格蔚蓝小区，只有宋先生家所在的D区的16-21号楼地下没有埋光缆，根本无法完成宽带安装。最后，宋先生只好退了费。
对此事实，宋先生感到震惊和难以接受。“当初买房时签的《商品房买的合同》里明确标明了入住时的智能系统包括宽带入户，而且的楼处当初给的宣传单上还特意标注了光纤入户，现在咋突然都没有了呢?这不是忽悠我们吗?”同住21号楼的业主吴女士也吐槽，因为没有网络，她不能像同事那样在电脑上追剧，为此常被同事笑话。
物业人员称开发商与物业有矛盾
没有物业、没有网络……本以为可以彰显身份的别墅如今却等同于弃管小区的命运，这让香格蔚蓝D区22户联排别墅业主无比愤怒。“当初的的楼处已经人去楼空，物业说和他们没有任何关系，那我们还能找谁?”业主们深感无力的。
昨日下午，记者来到香格蔚蓝小区。发现D区16-21号楼区间连个垃圾桶都没有。“卫生都是自己搞，我们这些业主现在就像过去的农家院似的。”宋先生苦笑道。
香格蔚蓝物业的潘经理告诉记者，D区的16-21号楼的别墅现在确实处于弃管状态。“这些别墅有些特殊，当初是开发商包给别人开发的，别墅的完找不着人了。我们物业不能接手，除非开发商出来把维修房子的钱补上。”潘经理表示，别墅区没有光缆的事应该是开发商的问题，因为那属于基础设施。一位物业工作人员也透露，D区16-21号楼之所以被弃管，是因为开发商和物业之间有矛盾。
业主决定再没人负责就起诉开发商
“不管开发商与物业有什么问题，不能让我们业主来承担这个恶果，这对我们是不公平的。”宋先生认为，既然当初买房时签合同是与辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司签的，那么这个公司就得对他们这些业主的“不幸”负责。
宋先生表示，如果开发商再不采取积极的措施改善别墅区的情况，他将考虑以法律途径起诉辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司，“谁推来推去都不好使，我以签合同的公司为准”。与邹先生一起为小区业主的的张先生当时正是交接小组的成员，他见证了当时的经过。“当时益青物业带来了一大捆材料，可是里边没有一份有用的材料，《物业管理条例》中规定的竣工总平面图，
员村二横路出租房 单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料一样也没有。”张先生称，而对于小区物业的公用房，益青物业称，小区东门处的临时房以及在地下车库旁的9间地下室正是小区物业的公用房。对于这个说法，张先生并不认同。“公共用房应该是正常的房屋，有上下水，怎么可能是没有产权的临时房和地下室呢？”张先生说。
