住房贷款计算器方便您的财务规划

　　大华银行(中国)住房贷款计算器为您计算每月还款额，方便您的财务规划。

　　住房贷款计算器贷款币种： 人民币 美元 港币。贷款金额： ￥。贷款年限： 请选择 3年 5年 10年 15年 20年 25年 30年。

　　贷款年利率： 请选择 12年07月06日人民币基准利率: 6.55 12年07月06日人民币利率(95折): 6.2225 12年07月06日人民币利率(9折): 5.895 12年07月06日人民币利率(85折): 5.5675 12年07月06日人民币利率(1.05倍): 6.8775 12年07月06日人民币利率(1.1倍): 7.205请手工输入 %。本住房贷款计算器的试算结果仅供参考之用，试算结果与每月实际还款额不尽相同。

　　

　　大华银行住房贷款计算器准则，如果您已打算贷款购房，按揭利率计算公式很多，那么专家建议您掌握以下六条准则：

　　1、对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。

　　2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。

　　3、学会计算自己的还款能力。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额。

　　4、学会计算自己的可贷额度。借款人的可贷款额度可用这样的公式计算：可贷款额度等于借款人的月还款能力除以相应贷款年限的每万元贷款的月还款额×10000元。

　　5、大华银行贷款的最优组合原则。公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠。