银行保险理财利益没有最大化

　　有些人生活过的好，那是人家在方面有着高瞻远瞩的眼光。也有一部分人，虽然手里具备发家致富的条件，但是却缺乏发家致富的思想。例如：利用手里的房子或多余不用的房子抵押贷款。

　　1.利用房本在手的房产做抵押房屋贷款，首先在符合银行贷款条件下可以申请到房屋价值70-100%的贷款，其次在没有改变房屋所有权的情况下获得相当价值的资金用于投资以钱生钱，实际上将房屋贬值的风 险转移到银行的身上，而房屋的利用价值却是最大化。

　　

 

　　2.利用房屋的升值空间做抵押房屋贷款，将升值出来的价值通过银行贷款的形式充分利用起来，是房屋在未改变所有权的情况下利益最大化，在预期房屋价值上涨的情况下买卖房屋就不具有抵押房屋贷款的理财功能，利益没有最大化。

　　3.房屋出租的租金可以抵消一部分的抵押房屋贷款，减少做房奴的成分。

　　以上三点均是将房屋抵押贷款的运用充分发挥商有化价值的体现，是人们生活中的实际理财哲学。这可以对想要投资却不懂理财的人的一点建议。