2014年(42)
分类: 其他平台
2014-03-04 11:19:49
江苏网络电视台讯最近,家住南京沈举人巷附近的小李遇到了一件烦心事:通过满堂红中介公司成交的一套二手房,却被一家名叫网居置业的中介公司追账。
一套房先后在三家中介看过
南京沈举人巷附近的这套二手房是小李和丈夫今年1月24号刚刚购买的。小李说,这套二手房先后有三家中介公司带他们看过,,网居置业是第二家,因为中介费太高,小李最终选择在满堂红中介完成了房屋交易。
小李说,当时看房子的时候网居置业报价86万,中介费要2万多。起初这套房子并没有再作考虑,但是后来在其他中介看到更便宜的报价,就买了。
未在网居置业成交遭遇追账骚扰
完成交易后,小李和丈夫高高兴兴回家过年。没想到,2月7号下午,小李突然接到了网居置业的电话。
“问我是不是谁谁谁,说他是中介的,要我费用要交什么的。”小李说,后来就发现家里的门锁被堵起来了,门上还被泼了红油漆。
2月6号下午,网居置业的工作人员还擅自跑到小李的工作单位,通过各种手段阻挠小李正常上班。
“昨晚不让我工作,现在生活什么都受到影响,没地方住。”小李说。
购房人:未与网居置业签定任何书面协议
小李说,自己只是通过网居置业看过一次房,双方并没有签订任何的书面协议。而该房屋原房主也是通过多家中介公司售卖,自己实在不懂,网居置业为何如此强势的要求自己缴纳中介费?
对此,律师认为中介公司的做法已经涉嫌侵权。律师表示,投诉人仅仅是看了房子和中介公司没有签订任何协议和合同,双方之间没有任何权利义务关系。
2月8号上午,记者陪同小李一起找到了网居置业南京华侨路店了解情况。网居置业南京华侨路店工作人员表示,他们和小李本来是约好下午6点找房东谈的,可是到了5点半小李突然发短信说不买这个房子了,但最后是通过其他中介买了。
网居置业:在我们家看的(房子)
那么,网居置业究竟有何理由如此强势的要求小李缴纳中介费呢?
记者:“咱们中介和卖方有合作关系吗?”
网居置业:“卖家是可以把房屋给任何一家中介卖的,但是你在我这看了,你为了省中介费,找其它家肯定是不妥当的”
记者:“你们带他去看房前有没有签一个看房协议之类的?”
网居置业:“没有签,但是我们后来录音录下来了,承认是在我们家看的。”
小李表示,虽然自己通过网居置业看过这套房子,但是也通过别人家看过,而且第一次看房也不是通过网居置业。
律师:中介已侵权
对此,维权律师认为,原房主和网居置业之间没有任何代理协议,网居置业和小李之间也没有任何看房买房协议。那么,小李就有权选择任何一家中介公司来完成交易行为。
律师表示,网居置业对于生活工作上的干扰明显是侵权行为,小李在明确了相应侵权人后可以要求停止停权,赔礼道歉并赔偿相应损失。如果该中介继续侵犯,可以通过法律主张权益。
“她没有犯法,我也没犯法,就是人品不好,就是想让我们喝西北风,http://zjh920109.blog.163.com/blog/static/231971071201424111948625/。”网居置业的工作人员说。
维权律师表示,如果网居置业继续强势要求小李缴纳中介费,小李就可以以对方侵权为由向法院起诉。
随后,维权律师进一步阐释了这件事中,各方的权利与义务,最终网居置业承诺不再向小李一家追讨中介费用。至此,一直困扰小李家的问题终于得到了解决。