李沧区虽然供应量充足，成交量却只有581套。5月4日，记者采访了解到，郊区二手房受影响也很大，黄岛，、崂山的月成交量甚至不足百套。依然很强势，开发区中南海湾新城一室一厅面积60平方米，价格79万。当保利百合花园二手房房源要价接近1万元／平方米，虽有限购调控，面对如此高价，刚性需求的购房者仍如履薄冰。唯一的选择还是继续观望，等到限购质变的时候，不仅有好房源选择，甚至价格都会有惊喜。四方区方面，2月份成交量为93套，3月份成交量为304套，4月份成交量为272套。成交量跌一半，房源挂牌俩月没人理，乍一看，市区二手房成交情况还可以，但与去年一比，50％以上的跌幅出现了。记者查阅去年同期青岛二手房成交数据了解到，去年2月份市内四区二手房签约成交量为990套，其中市南区签约成交289套，市北区签约成交325套，四方区签约成交202套，李沧区签约成交174套。整个4月份,，市内四区二手房共成交3456套，较之3月份多成交1100套，其中市南区成交810套，市北区成交1259套，四方区成交844套，李沧区成交543套。5月4日，记者查看青岛搜房网时发现，一些两个月以前的房源还在销售，中介表示房源仍然还在。
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