上周青岛二手房签约440套-房产频道-和讯网

　　本报讯（记者 李雯） 据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛二手房签约440套，环比下跌11.11%，同比去年同期下跌了30.82%。另据统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价15147元/平方米，环比上涨1.30%，每平方米上涨195元。

　　二手房网签数量方面,http://blog.chinaunix.net/uid-29479649-id-4122475.html,，各板块中上周网签二手房440套，签约量最多的是市北区，占全市总签约量的20%，签约85套；崂山区签约49套，占比11%，是青岛各板块中中签约套数最少的区县。上周单日签约量仅有22日一天过百为112套；另外，据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛各板块中，市南区挂牌均价环比上涨幅度最大，环比上涨1.88%；崂山区挂牌均价环比唯一下跌，环比下降0.19%。

　　年关将至，二手房网签量下跌一成，目前买卖双方基本都呈现出观望状态。购房者方面，入市需求积极性减弱，延迟或暂时取消了购房计划；业主方面也是受市场影响，不急于出售自己手中物业，纷纷上调挂牌价格观望，据搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周二手房挂牌均价每平方米上涨195元。另外，国家发布最新数据显示，2013年12月青岛市二手房均价环比上涨0.5%，同比上涨了3.7%，涨幅较全国主要城市仍比较温和。谈到2014年的房地产市场,，不少业内大佬已经开始多了一些警惕心，出言警示行业风险，投机性客户逐渐退出楼市，房地产逐步回归到居住的基本需求，也会保持相对平稳的态势。