2014年（39）
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2014-03-27 17:50:41
沙文蓉认为百家湖区域是舒适人居样本 365地产家居网 张明钊/摄
365地产家居网 南京讯 撤县建区后发展了10多年的正成为南京楼市的主力区域，也成了不少刚需、改善和投资者购房置业的首选,。商业配套和星级酒店云集的百家湖，在喊了多年的规划利好后，江宁中心的地位正被逐渐认可并慢慢实现。
11月12日上午，“百家湖何时变身‘新街口’”主题沙龙在绿城水晶蓝湾售楼处举行，业内专家济济一堂，共谈百家湖区域的置业潜力和该区域未来商业、住宅等发展格局。>>
善于投资的沙文蓉表达了自己对百家湖的感情：“因为我现在住的房子也算有湖景的房子，我在南京买第二套房的时候首选江宁，但是发现很少，第一我看的是百家湖的印象威尼斯别墅，当时推出来一瞬间就没有了，我当时是2005年左右买的，后来我就自我安慰了一下，觉得配套什么都不行，所以又回主城了。因为我开车很讨厌堵车的，但是我喜欢来江宁，因为开车来这边很方便，我从我们报社到这边才八分钟，所以我很喜欢百家湖板块。”
沙文蓉表示，百家湖和新街口中更喜欢百家湖板块，“我更希望它能定位为一个高端人居舒适的样本，因为它和新街口是不一样的。在百家湖我觉得选择这儿是选择一个生活方式，因为你可以在这边到湖区跑跑步，也可以和家人喝喝茶，甚至可以看着湖景日出日落，所以这个生活方式是吸引高端人士的原因，而新街口更多是工作，是购物，我如果到了新街口，我的心情是非常急躁，感觉所有的时间都要多一点，这是生活方式不一样的地方，是完全不一样的生活方式态度。”
沙文蓉认为，投资第一要考虑入住率，江宁这边入住率还是比较高的，特别是百家湖这边。第二要考虑到二手房的交易活跃度，据了解目前江宁的二手房成交量排名南京第一，第二是鼓楼，因为江宁这边它的量大和量的稀缺，造成了二手房的高成交量。还有我觉得是稀缺性和便利性，而百家湖距离主城的距离真的非常近。（365地产家居网 张文昊）
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