2014年（39）
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2014-03-26 11:35:02
南京楼市3月11日认购及成交情况 数据来源：网上
365地产家居网 南京讯 习惯了在下班后、深夜等“非正常”时间出政策的南京政府终于在今早又出台了“宁七条”，对房价、土地、精装房等提出了7条要求，业内纷纷解读。对于“宁七条”，南京是物价局等相关部门给予了回复：贯彻落实十八界三种全市国务院的相关房地产调控要求，保障房地产市场健康发展，保证大部分刚需者的购房需求。虽然宁七条执行的时间暂未确定，但是南京市物价部门表示今年的金三银四将按照此标准执行。
在宁七条搅翻了今天圈的同时，今日南京楼市的新房认购量却仅是小幅上涨，没有大起大落的变化。
南京网上房地产数据显示，截至3月11日晚8：00，南京楼市当天共认购商品住宅174套、成交150套，与前一天（3月10日，南京楼市共认购商品住宅155套、成交211套），认购小幅上涨了19套、成交明显下跌了近3成。
当日行情分析：占据板块排名首席的仍然是江北，认购量为117套，占比全市认购近7成；的认购数据为35套，其余各板块的认购均为个位数。虽然单个楼盘排行榜上依然以江北为主力，但是、、和4个上榜的项目均为上周末推新的楼盘。
江北、和3家楼盘均在上周末推新，不过房源去化却有着较为明显的差距。旭日爱上城成交均价为12200元/?、大华锦绣华城为11800元/?了，虽然两家楼盘处于同一区域内，但是价格却有着较大的差距，前者是江北价格标杆楼盘，84套房源当天上午去化21套，但大华锦绣华城242套房源去化7成。对于购房者来说，超过1万2的价格还是具有着一定的抗性。
桥北高新区的新城香溢紫郡近400套房源在一个小时内去化7成，价格依旧处于万元以下。此外,，江北还有和两个楼盘上榜。
新城在江宁打造的也在上周末加推，66套房源去化61套，89?的四房在刚需购房者中很受欢迎，剩余的5套均为顶楼和底楼的房源。
南京楼市的金三银四已经到来，上周也迎来了7盘推千余套房的盛况。但是根据3月的上市房源情况来看，集中在江北、江宁、河西和都市圈区域，其余5大板块还未有房源上市，与以往动辄多盘日光、去化逾8成的成绩相比，3月前半个月的上市情况略“低调”。不过，根据本站统计，包括溧水、高淳在内，南京共有1.98万套房源上市，如果这些供货如期上市，真正的金三银四还在“后头”。（365地产家居网 季娜）
截至3月11日南京楼市住宅库存情况 数据来源：网上房地产
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