杭州市住房按揭贷款利率表 揭示杭州住房按揭贷款利率

对于杭州市民来说，想买一套房子可能要耗尽一辈子的积蓄。而对于在

杭州租房的外来务工人员来说，想在杭州本土买房更是天方夜谭。所以对于一般的杭州市民来说，不管是新的杭州楼盘还是杭州二手房，都需要用到住房按揭贷款。

根据央行930政策，其实目前杭州市住房按揭贷款的利率还真的不是那么确定的。而根据杭州市住房按揭贷款利率表来看，由于各银行对住房按揭贷款的最低利率规定不同，所以住房贷款下来之后的成本也大相径庭。

根据住房按揭贷款利率表显示，各银行住房按揭贷款利率等于基准利率*折扣。基准利率各银行是一样的。住房按揭贷款利率表显示，六个月以内（含六个月）住房按揭贷款基准利率为5.6%。六个月至一年以内（含一年）住房按揭贷款基准利率为6%。一年至萨三年以内（含三年）住房按揭贷款基准利率为6.15%。三年至五年以内（含五年）住房按揭贷款基准利率为6.40%。五年以上住房按揭贷款基准利率为6.55%。

既然基准利率都一样，那么利率到底差在哪了呢？上面说到，各银行住房按揭贷款利率等于基准利率*折扣。差别就在这个折扣上面。根据住房按揭贷款利率表显示，虽然基准利率相同，但是各银行间的折扣却不尽相同。就杭州来说，目前最低利率大约维持在基利9折左右的水平。

还有一个概念需要明确，最低利率9折和根据住房按揭贷款利率就是9折。有不少的市民反映，明明根据住房按揭贷款利率表上显示的最低利率9折，而实际的贷款利率却是基利，很多市民都觉得，这可能是住房按揭贷款利率表上显示的利率不正确，根本没改便却非要写基利9折，其实并不是住房按揭贷款利率表上显示的数据错误了，而是因为只有满足了一定的条件才能享受最低利率。

至于各大银行的最低利率到底是多少，笔者没有办法给出准确的数字，因为这个数值变化比较频繁，所以暂时无法统计。