中介收费市场化了之后 绍兴的中介收费会不会上涨

杭州是最堵的城市，没有之一。杭州中介费最便宜，没有之一。其实不仅仅是杭州，浙江省的所有二手房中介的收费基本都不贵。紧邻省城杭州的绍兴亦是如此。因为浙江省的中介费在9月份之前都是统一收费的。相比于全国中介的2%以上来说，浙江省的中介费普遍在1%左右。

而对于中介来说，自然也不可能例外，在新政实施前，只对二手房买家单方面收取中介费。而新政实施之后，因为实行新政对买卖双方均实行收费，所以新政的实行对于业界产生了不小的影响，对的销量产生的影响也很复杂。

在新政执行之初，我省各大中介并未出现明显涨价，比如省城杭州在9月份二手房交易中介费均未出现明显上涨。

到了10月份，省城杭州的中介收费就变得十分混乱了。对于大牌知名中介，如我爱我家、链家房产等中介来说，肯定是要顺应大潮流，顺势涨价的。而对于中小中介来说，情况更加复杂一些，有的中小中介虽然表面上涨价了，但是私下里却变相降价，因为中小中介相对于大中介除了在价格上有优势之外另外没有任何优势。从这点上也可以看到中小中介生存环境十分恶劣。

那么，对于绍兴来说，二手房中介收费到底应不应该涨？还有人更关心费用应不应该涨。二手房中介需要生存和发展，费用必定要上涨，但是，费用上涨必须和服务相对等。不能一边费用越收越多，一边服务却没有什么大的改变。这样，付费的人，也不会心甘情愿的付钱的。

再来分析一下，这增加的中介费最后是由谁来付的。虽然表面上来说，中介确实是向买卖双方共同收取费用的，但是实际上来说，站在卖家的立场，在买卖二手房时肯定会有一个心理价位，在这个心理价位的基础上，加上中介费就是卖家报给中介的价格了，所以卖家的中介费表面上确实是由卖家承担的，但实际上来说，最大的可能还是变相追加给买家承担。所以中介费用上涨是大趋势，但要真正意义上的上涨，必须要有对得起这笔中介费的服务才可以。