吉林租房财富的“操盘手”

  对于未按本划定完成配套公建举措措施建设或擅自变更配套公建举措措施使用性质的，征求意见稿中划定将由主管部分责令改正。这说到底是监管缺位所致。该比例的公建用地与公建建筑无偿归政府所有，不足上述限值的，须向政府作价补偿。做到这些，相信村官即便再“长袖善舞”也没了舞弊的“市场”。

 配套情况需公示并书面告知购房人

对于大多数购房者来说，楼盘的配套情况大多是从销售职员或者楼盘广告中获取，但常常会

    村官成为“土”天子需要从思惟上加以正视，从轨制上去加以规范制约，要不留漏洞、不给机会。   拟配套公建的用地面积和建筑面积大于应配套公建的用地面积和建筑面积，建设单位移交公建项目房地产权时，政府应对超出的用地和建筑面积进行补偿。建设单位在进行房地产开发项目前期物业治理招投标时，应将配套公建举措措施的建设计划作为招投标书的内容告知投标人。一些村官牢牢捉住发财的机会不放，对上瞒报,对下蒙骗，一边侵占政府各类补偿款，一边收受开发商贿赂，一边还以各种借口伸手向农夫索取贿赂，通过政府、企业、群众“三头获利”。

  建成后无偿移交产权归接收单位                                  征求意见稿中对配套多少公建举措措施也做出了划定：除自建住宅外，房地产开发项目（包括住宅用地、商住用地）应配套公建用地为土地使用权证面积的8%，应配套公建建筑为拟建住宅建筑面积的9%。  对于未按本划定完成配套公建举措措施建设或擅自变更配套公建举措措施使用性质的，征求意见稿中划定将由主管部分责令改正。

。依法属于全体业主共有的公共场所、公用举措措施和物业服务用房等，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。土地日益升值，而村官又成了实际拆迁征地、转移财富的“操盘手”，炙手可热。各职能部分未能履行职责的，由其所在单位或上级主管部分责令限期纠正，并追究有关责任人的责任。 为保证集体土地上的征地拆迁工作能够顺利进行,政府部分往往委托村级自治组织进行“包干”，但对于征地拆迁的过程却监管不足,加之一些村庄的村务、财务又不够透明,这就留下了权力寻租空间。

  征求意见稿中在这方面有了很好的对策，要求建设单位应将房地产开发项目配套公建举措措施建设计划在销售场所予以公示，公示内容包括配套公建举措措施的建筑面积、建设地点、建设时序、交付时间，并书面告知购房人。这就给其从中渔利带来了便利，下拨的补偿款可以截留、私吞；开发商为了工程顺利开工，打通其做村民工作；村官因为都是本乡本土的，很轻易获得村民信任，加之信息分歧错误称，村民被其“宰”了还浑然不知，可谓是“被人卖了还帮人数钱”。    拆迁征地中，小小村官处于中央位置，扮演着重要角色，众星拱月。构成犯罪的，由司法机对社会公家开放或者具有公共属性的幼儿园、社区卫生服务站、社区居委会用房、社区服务中央、警务室、垃圾中转站、其他公共服务举措措施，由建设单位建成后无偿移交给划定的接收单位，产权归接收单位所有。改变拆迁征地几个村干部“一盘棋”的状况，让泛博拆迁户深度介入，把握拆迁征地信息，给其话语权。同时，要求房屋登记机构应当在房地产开发项目配套公建举措措施的房屋所有权证上注明其规划设计用途。

   为保证集体土地上的征地拆迁工作能够顺利进行,政府部分往往委托村级自治组织进行“包干”，但对于征地拆迁的过程却监管不足,加之一些村庄的村务、财务又不够透明,这就留下了权力寻租空间。

  村官成为“土”天子需要从思惟上加以正视，从轨制上去加以规范制约，要不留漏洞、不给机会。

  建成后无偿移交产权归接收单位

   征求意见稿中对配套多少公建举措措施也做出了划定：                                除自建住宅外，房地产开发项目（包括住宅用地、商住用地）应配套公建用地为土地使用权证面积的8%，应配套公建建筑为拟建住宅建筑面积的9%。这就给其从中渔利带来了便利，下拨的补偿款可以截留、私吞；开发商为了工程顺利开工，打通其做村民工作；村官因为都是本乡本土的，很轻易获得村民信任，加之信息分歧错误称，村民被其“宰”了还浑然不知，可谓是“被人卖了还帮人数钱”。于大多数购房者来说，楼盘的配套情况大多是从销售职员或者楼盘广告中获取，但常常会  同时，要求房屋登记机构应当在房地产开发项目配套公建举措措施的房屋所有权证上注明其规划设计用途。

  征求意见稿中在这方面有了很好的对策，要求建设单位应将房地产开发项目配套公建举措措施建设计划在销售场所予以公示，公示内容包括配套公建举措措施的建筑面积、建设地点、建设时序、交付时间，并书面告知购房人。

土地日益升值，而村官又成了实际拆迁征地、转移财富的“操盘手”，炙手可热。各职能部分未能履行职责的，由其所在单位或上级主管部分责令限期纠正，并追究有关责任人的责任。改变拆迁征地几个村干部“一盘棋”的状况，让泛博拆迁户深度介入，把握拆迁征地信息，给其话语权。该比例的公建用地与公建建筑无偿归政府所有，不足上述限值的，须向政府作价补偿。

    拟配套公建的用地面积和建筑面积大于应配套公建的用地面积和建筑面积，建设单位移交公建项目房地产权时，政府应对超出的用地和建筑面积进行补偿。

拆迁征地中，小小村官处于中央位置，扮演着重要角色，众星拱月。一些村官牢牢捉住发财的机会不放，对上瞒报,对下蒙骗，一边侵占政府各类补偿款，一边收受开发商贿赂，一边还以各种借口伸手向农夫索取贿赂，通过政府、企业、群众“三头获利”。依法属于全体业主共有的公共场所、公用举措措施和物业服务用房等，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。建设单位在进行房地产开发项目前期物业治理招投标时，应将配套公建举措措施的建设计划作为招投标书的内容告知投标人。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。做到这些，相信村官即便再“长袖善舞”也没了舞弊的“市场”。

    对社会公家开放或者具有公共属性的幼儿园、社区卫生服务站、社区居委会用房、社区服务中央、警务室、垃圾中转站、其他公共服务举措措施，由建设单位建成后无偿移交给划定的接收单位，产权归接收单位所有。这说到底是监管缺位所致。

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