项目融资的抵押担保与默示担保

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项目融资的抵押担保与默示担保

　　一、抵押担保

　　抵押担保即项目单位将项目设施及其他财产抵押给贷款人，以此作为担保。在项目融资的实践中，有时贷款人还要求项目单位向其转让项目合同项下的权利和权益，如货物取得与否均须付款合同项下的收益，保I硷赔偿金的收益和承建合同项下的索赔收益等，以免与项目有关的收益为他人所得，从而为贷款人收回本息提供一定的保证。

　　二、默示担保

　　默示担保即由项目主办单位或当地政府，根据贷款人或项目单位的要求而签发的一种表示对项目支持的信函，也叫见证书。这种默示担保仅是一种道义承诺，无法律后果。这是有些单位不愿对项目单位承担直接担保或间接担保责任而采取的一种变通办法。默示担保的主要内容有：
　　①发信人已知该项目交易情况；
　　②发信人承诺并监督项目单位或项目单位的管理情况；
　　③发信人支持该项目或项目单位。如果默示担保的信函由项目所在地政府发出，这种信函虽无法律约束力，但有道义责任；国际银团认为当地政府既认可批准该项目，就可避免日后当地政府放弃该项目的情况发生。