我市将依据国家和省绿色建筑步履有关要求

2012年，我市从全国100多个申报城市中脱颖而出，被住建部和财政部联合授予“国家可再生能源建筑应用示范城市”称号，并获得津贴资金5000万元。今后两年内，我市还将新建和改造一批可再生能源建筑应用示范项目，总建筑应用面积约200万平方米。住宅用地供给速度远超城镇人口增速。 “省里关于绿色建筑步履方案如同一支强心针，将有助于我市绿色建筑业的进一步发展，也将为我市市民栖身举措措施带来全新的变革。市政府先后印发了《连云港市建筑节能治理划定》、《推行太阳能热水系统与建筑一体化工作实施意见》等。 

日前，《江苏省绿色建筑步履实施方案》发布，根据《方案》要求，2015年，全省城镇新建建筑全部按一星及以上绿色建筑尺度设计建造；2020年，全省50%的城镇新建建筑按二星及以上绿色建筑尺度设计建造。从2008年3月开始，我市划定有热水需求的12层及以下新建民用建筑必需同一设计、同一施工，与建筑物同步验收太阳能热水系统。过去8年间供给的住房用地，按均匀容积率1.5计算，可建住房面积约84.36亿平方米；按人均30平方米计算，可知足2.82亿人口住房需要。

综合新华社北京7月28日电 国土资源部（国土部）最新数据显示，今年上半年，全国房地产用地供给再创历史新高，至8.24万公顷，比去年上半年增加38.8%。我们将于2015年同步实施‘绿标’工程。从前5个月地方财政收支来看，扣除中心转移支付，部门省份已泛起收不抵支情况。

据国土部数据，今年上半年，31个省份中，27个推地量均高于去年同期，增幅较大的包括北京市（267%）、浙江省（121%）、江西省（99%）。

国土部法律中央7月28日发布中国土地市场指数（CLI）显示，经由一季度短暂调整后，地产市场重新进入景气运行区间，全国地产景气指数进入红灯过热状态。住房供给上要鉴戒国际经验动真格。 

国土部法律中央主任孙英辉夸大，目前地产对活动性的依靠进一步降低，加上土地供应刚性制约，单纯依赖扩大土地供给按捺地价房价已不可能。

国土部数据显示，近十年来，全国住宅用地供给年均增长率为城镇人口增长率的3倍。

下一步，我市将依据国家和省绿色建筑步履有关要求，结合经济社会发展实际和当地天气特点，制定绿色建筑发展规划及步履计划，进一步明的当地绿色建筑近期和中长期发展目标、主要任务、保障措施。 2005年，我市启动绿色建筑推广工作，各级政府通过政策支持和资金搀扶等措施，鼓励绿色建筑发展。荷兰划定，一套住房空置一年以上，必需在政府协调下无偿提供这些住房；瑞典甚至直接将无人栖身的住房推倒；在法国一些城市，房屋闲置第一年，业主必需缴纳房款10%罚金，第二年12.5%，第三年15%，以此类推。 2004-2011年，全国住房用地累计供给56.24万公顷，年均住房用地供给7.03万公顷，除2008年供给量同比下降4.2%，其余年份基本保持增长态势。

绿色建筑是指在全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为栖身者提供健康、合用和高效的使用空间， 天然和谐共生的建筑。在美国亚特兰大一些地区，有的业主甚至出钱让人租住房屋，以避免因房屋闲置面对的处罚。地产景气指数二季度回升至600点，比一季度增长29.5%。地方政府大规模集中推出土地和利用土地大量融资，积累财政金融风险，加大了房地产调控难度。根据权势巨子部分的测算，我市已经建成的可再生能源建筑一年节约尺度煤12.9万吨，减少二氧化碳排放31.86万吨，接近于花果山景区内植被一年的二氧化碳吸收量。

孙英辉同时提到，年初国资委调查讲演显示当前平台融资规模达到13万亿元，2013年预计到期债务总额约3万亿元，已占地方财政收入的50%以上。

就上述现象，孙英辉以为，要逐步改革现有土地出让和土地财税治理体系体例，探索实行租让结合的产业用地供给轨制和国有土地收益基金，同时减少违法违规典质。因为省里关于绿色建筑评价尺度的细节还未出炉，待正式确定后，我市还将在绿色建筑建设、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、建筑运行节能监管、节约型城乡建设等领域全面推进绿色建筑步履。 ”昨日，市城建部分负责人表示。全国土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%，其中房地产用地出让价款同比增幅超过90%。从成分指标看，消除价格因素后，新增信贷规模、商品房销售面积、地产股价指数等3项指标比一季度分别下滑21.8%、8.7%和8%，但房地工业投资总额则比一季度上升91.4%、比去年二季度增长23.8%，直接拉高了地产景气指数。

孙英辉说，土地供给上要坚持由单一扩大总量供给转向盘活存量，加大闲置土地处置力度。

鼎力推动地源太阳能、地热、地下水源等可再生能源的应用是我市鼎力发展绿色建筑的有效途径之一。据不完全统计，我市已建成地源热泵建筑应用项目建筑面积约90万平方米、太阳能光热建筑应用项目建筑面积约200万平方米。经由近年来的持续推动，我市绿色建筑稳步推广，新建建筑的节能率不断晋升。