房屋的题目多泛起在交房后

一位当时买房的陈先生告诉记者：“本着对着名房地产企业的信任，良多买房人看完样板间，也没再细看合同就在销售职员的指导下签完合同交完房款。水位最深处可达50多厘米，需要两个直径约10厘米的水泵同时往外抽，部门电梯受此影响已经停用，电梯口放着“小心地滑”黄色警示牌，门前码放着阻水的防洪沙袋。 

房屋建设国家有强制尺度，包含：防水、水电、建材、砂浆水泥的比例含量以及钢筋的用量等。刘国红站长告诉记者，房屋是通过建设、设计、施工、监理四方综合验收的，区质监站负责监视四方验收的工作，并根据四方验收结果进行存案。 ”古人深知庶民不易，纵是建房也要建成“风雨不动安如山”的高质量房屋。龙信团体以为这是设计题目，不是施工题目，同样不予解决。

5号楼3单元和1号楼等地的几部电梯，在运行不到一年的时间里常常故障，甚至几天都没人检验。中国建筑科学研究院的一位专家告诉记者，一般设计都是依照国家强制尺度设计的，而且设计图纸必需经由建委审批，只有审批通过后才能开工建设，开工后，建委的质监部分要监视检查，假如建设和施工方严格依照国家强制尺度建设就不会泛起质量题目，除非是开发商偷工减料，或者以次充好以及私自改变结构，否则就不会泛起像渗水这类题目。

实在，近几年有关绿地团体质量题目的质疑一直不断，从安徽的瘦身钢筋到西安业主集体维权，再到江西、上海、成都等地，几乎所有绿地走过的城市都面对着业主有关质量的投诉，而绿地给业主的立场感觉是傲慢、敷衍以及不解决实际题目，就连绿地在安徽马鞍山使用瘦身钢筋的题目，绿地团体董事长张玉良都以为是一般题目，只是个案。 1号楼和2号楼地下室多个单元用防洪沙袋阻水，几部电梯因水淹而休止运行，而经由水泡的地面非常湿滑，一不小心就会摔倒。

成为海内一流、国际着名、跨国界、具有世界级规模的大型企业团体一直是绿地的梦想，城市高度、地标建筑、晋升世界排名是绿地追求的目标。高力物业这个荣获行业最高“2013亚洲区最佳地产投资参谋大奖”,号称全球领先的房地产服务公司，面临客户反应的质量题目，也无能为力，甚至根本就不去看业主反映的题目。由绿地团体在北京开发的首个高端大型综合体绿地“新里西斯莱公馆”的多栋楼泡在水中。

大兴区建委通过宣传部回复记者：设计图纸必需经由有强审资格的设计院审批，绿地新里西斯莱公馆的项目图纸是经由北京筑都方圆建筑设计有限公司强审。

号称“楼王”的5号至公馆也不例外。而高力物业反应更是痴钝，到现在电梯题目都没完全解决有住户告诉记者，交房后开发商就不再泛起，而是所有题目要找物业。假如不去追求品质的高度、不去晋升房屋的质量，那么企业的社会责任如何体现？“绿地，让糊口更夸姣”只能变成“绿地、让糊口更烦恼”.

今年3月，《时代周报》记者以“绿地全国遭遇质量拷问疯狂扩张潜藏风险”为题报道了绿地疯狂扩张的同时，暴露出房屋质量题目的严峻性。

除了房屋内部装修题目频现外，地下室渗漏严峻。

业主同样一个题目有时候打20多个电话也没有任何反应，他们做的最多的事就是，将你反应的题目登记后反馈给总包，或者干脆给你总包的联系方式让业主本身联系。

有几个业主多次找到高力物业却解决不了题目，只能对着物业一顿痛骂。 5号至公馆内部门住户的洗衣间地面，有地漏的地方地面高，没地漏的地方地面反而低，拖地、洗衣时地面排水难题。而接待客户的只是前台服务职员，高力物业的领导根本就不出头具名。因为地舆位置优胜，地价最高，2009年该地块被媒体称为“大兴地王”.

而所谓的着名企业“吉林森工”的实木复合地板，还没使用就掉皮开裂，一拖地就发现地板起泡，衣橱柜和房门板材更是开裂严峻。上海绿地团体以30.25亿元竞标而得，这是绿地首次进京拿地打造的集高档社区、贸易、办公、休闲、购物中央为一体的大型现代服务业综合项目。后来在业主的多次电话催促下只是修补了有裂缝的地方，对于屋顶和墙面的凹凸不平一直没有解决。地板和板材披发的气息，打开窗户开释了1个多月还存在。一位住户对屋内的甲醛测试发现浓度为0.345毫克/立方米，高出国家强制尺度0.08毫克/立方米4倍多。 

1号楼的王女士告诉记者：“验房时就发现良多题目，当时销售职员承诺的装修用度3000多元/平方米的精装修屋子竟然墙壁和屋顶凹凸不平，多处裂缝，屋内空气刺鼻辣眼，卫生间贴的瓷砖竟然是空的，这种装修尺度也能3000多元？”,而陪同验房的高力物业的工作职员将反映的题目记实后就再也没有音讯。更有网友写对联讽刺上海绿地，上联：二十年，六十城，坑遍大江南北；下联：五百强，两千亿，全凭以次充好；横批：绿地奸商。北京龙发装修公司设计师刘静告诉记者：只要是有地漏的地方都有百分之二的坡度，以便水能排出，这是国家尺度。物业在墙上和地上分别贴放“小心地滑”警示牌提醒出行的业主，而整个地下泊车因为湿度太大，气息十分难闻，记者在里面转了不到十分钟就受不了出来了，而9号楼和其他楼也同样渗漏严峻。

房屋的题目多泛起在交房后，当时依照绿地的程序是办完所有手续以及交完所有用度，最后是物业方（北京高力国际物业服务有限公司，简称“高力物业”）带着业主验房。整个小区地下室基本上泡在水中变成水池，水位最深处的5号楼约50多厘米。新里西斯莱公馆”所在位置为北京大兴区黄村镇高米店南，交通便利，为大兴区的黄金地[简介 最新动态]段，东临京开高速，西邻地铁4号线。这栋楼每套住房价格从400多万元到600多万元不等，都是大户型。除了墙壁凹凸不平，地板、木门、衣橱板材质量差外，连防盗门都是人造木板做的，一个住户以为其实不太安全，干脆本身出资把防盗门换了，大部门墙壁必需贴墙纸，否则根本没法住，而高力物业以为墙壁不平不是质量题目，找工程总承包方龙信团体也不给解决。

那么，设计单位依照符合国家建房强制尺度设计制图，施工单位也依照设计要求建设，同时在施工时还有监理单位以及大兴区建委质监部分进行监视下，规划、建设相关部分是如何验收通过的？为何还会泛起记者亲眼所见的严峻质量题目？本报记者将继承跟踪报道。假如绿地只顾疯狂追求经济效益，而不去追求社会效益，不把品质放在第一位，可能她的海内一流、国际着名也只是个梦想。 ”

唐代诗人杜甫在《茅屋为秋风所破歌》中写道：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。 “水淹楼房”这种只有在南方遇见暴雨时才可能看见的情景，却泛起在了北京大兴区。更多的业主决定从今年起题目不解决就不在缴纳任何物业用度。

自2010年房屋预售许可开始，绿地“新里西斯莱公馆项目”就以大兴核心区、交通便利、高端住宅、精品精装修吸引众多买房者的眼球。 因为地面湿滑，已有多人因此摔倒受伤。记者在调查中留意到，除了绿地在大兴的“新里西斯莱公馆”泛起质量题目外，绿地在北京的多个楼盘也泛起类似的质量题目，包含绿地新都汇，盘龙谷等项目，题目都集中在精装修，以及防水和渗漏，有网友甚至上传了一张绿地用垃圾填充墙面的图片。 5号楼3单元一住户，从今年1月份交房到现在，也是存放洗衣机的地方高水排不出去，连洗衣机下水道堵塞题目到现在都没有解决。记者日前走访了绿地团体[简介 最新动态]“新里西斯莱公馆[最新动静 价格 户型 点评]”多处楼房，题目堪忧。

记者从质监站提供的竣工存案表上发现西斯莱公馆5号楼2012年12月27日验收合格，由开发单位北京绿地京城置业有限公司，设计单位北京市建筑设计研究院有限公司，施工单位江苏省南通市龙信建设团体有限公司，监理单位北京方圆工程监理有限公司组成的各专业联合验收组，针对总计112项验收全部合格，建设质量符合设计要求，并报质监站存案。 

当然更让业主不能接受的是洗衣间地面高低设置有题目。

针对这些题目，物业、总包解决不了，记者就以住户的名义联系了住在西斯莱公馆6号楼的绿地开发商，一位男士告诉记者，“这个小区的题目太多了，总包每天面临也见怪不怪了，我给你联系物业经理，明天去你那看看”.但是截止记者发稿也没有看见高力物业的经理联系记者房屋维修事宜。

记者现场调查留意到，除了上述题目之外，意见最大的就是“吉林森工”的木地板、木门和衣橱板材。

“新里西斯莱公馆”项目有没有经由综合验收？假如通过验收为何在交房不到一年就泛起大面积渗漏水的情况？为此，记者走访了质量监视单位——大兴区质量监视站。   烟台租房网