闲置10年后，近300亩土地被处置

“征信”记录如何，最好先“自查”
不过，与孔相比，吴先生因为有住房贷款不良记录而遭受的损失更大。 
今后，全省还将探索和构建节约集约用地硬性约束机制和制度，建立健全新增建设用地计划与供地率挂钩制度、新增建设用地审批与闲置土地处置挂钩制度、开发区和产业集聚区集约利用评价与调区扩区挂钩制度、节约集约用地指标与市县政府考核评价挂钩制度。另外一方面，对于首次置业买家来说，公积金贷款购买90平方米以下的单位首付可以最低两成，商业贷款首付则一律只能最低三成。 
清理的土地相当于21个郑东新区CBD的面积。孔这才恍然大悟，印象中好像有一段时间，孔的公司经常外派她出差，那段时间很忙，有时候要等到银行催款两三日后，孔才有空往贷款的账户中存钱。 
闲置10年后，近300亩土地被处置
今年33岁的王女士与丈夫李先生于2003年结婚。假如违约的话，5万定金只能打了水漂。
吴先生为了不违约，不断向银行和公积金中心咨询，如何才能让自己的贷款申请获得通过。 
因涉及土地方面标题题目
46名县处级干部被查处
一直在努力挽回妻子的李先生见状，赶紧表示愿意在房产证上加名字。 
“大头虾”买家被银行“莫名封杀”
原来吴先生在2007年曾致电银行申请提前还款，并得到了银行工作人员的肯定答复。今年年初，经过挂牌督办，这块地已被依法收回，重新挂牌出让。 
今年全省将进一步深入开展专项治理工作，重点是认真解决遗留标题题目，着力治理2011年至2012年新增标题题目。这份保证书不具备法律效力，与其写一份保证书不如直接在房产证上加她的名字。吴先生顿时傻眼了，“原以为好几年前的逾期还款记录不会被查到，谁知道还是跳出来成为一只拦路虎。 
如鹤壁市在处置一起闲置土地标题题目过程中，查处了浚县国土资源局原局长张某违规批地、收受贿赂标题题目，给予张某开除党籍、开除公职处分，并移送司法机关；开封市土地整理储备中心主任曹某违规转让国有划拨土地使用权，受到党政纪处分；南阳市宛城区溧河乡政府及有关部门监管不力导致多人违法占地建住宅楼，19人受到党政纪处分。 
房产商只囤地不建房，直接造成房价快速上涨。中间银行有电话催促过吴先生要还月供，但吴先生却认为自己已申请了提前还贷就没有理会。对于群众举报的违法违纪、标题题目突出、影响恶劣的案件，全省分期分批挂牌督办。并且自此之后就没有再每月缴纳房贷。 
去年3月份以来，全省纪检监察机关立案查处涉及土地方面的党员干部违规违纪案件1115起，党政纪处分1327人，其中县处级干部46人，移送司法机关300人。看到丈夫如此表态，王女士选择原谅他。 
贷款人的“征信”记录，在目前房贷紧缩的情况下，每个银行都会越来越严格对待。这就是大多数银行在放贷前都会查询的“贷款人征信”，在公积金贷款申请过程中，银行对贷款人的“征信”记录查询会更严格，如果有过6次以上不良信贷记录，则会被“拒绝贷款”。孔回想了半天都不知道自己哪方面的“信用”出了标题题目，后来公积金中心答复的原因是，孔在2009年前已经结清的第一笔商业贷款的房贷，但曾经有过7笔“逾期还款”记录。 
断了房价上涨的“根”
从去年3月份全省开展囤地圈地、违规用地、土地闲置浪费标题题目专项治理以来，全省共清理闲置土地10.89万亩，相当于21个郑东新区CBD的面积，已处置10.41万亩，处置率95.5%。孔的算盘盘算得很好，因为她属于二次置业，第一次购房用的是商业贷款，公积金没有用过，因此，她想用公积金贷款购买第二套物业。 
因此，市民在准备贷款购房前，如果不能确定自己是否有过不良的征信记录，最好先“自查”，确定没标题题目后，再递交贷款申请。但吴先生不知道还需要到银行办理正式的提前还贷手续才能完成提前还贷，打完电话后就同心专心等着银行通知他去还钱。 
房产业有一个普遍的观点是，在过去10年间，个别不法开发商通过囤地、圈地，直接炒高房价。 
眼看递件的时间越来越近，吴先生接到中介公司打来的电话说，银行的征信显示他在2007年到2008年之间有14次逾期还款不良记录。房产“大佬”潘石屹也曾表示，清理闲置土地是降低房价最根本的办法。 
此举短期利于平抑房价，长远利于房产市场健康发展
清理10.89万亩 
处置10.41万亩
已清理10.89万亩闲置土地，已处置10.41万亩，处置率95.5%。吴先生最近想卖掉市区的小房在郊区买大房，他在番禺一楼盘看中了一套120多平方米的三房单位。建立闲置土地责任追究制度，对由于政府原因而导致土地闲置的，根据情节和后果，实施责任追究。 “我以为迟两三天也没什么，而且最后我都存钱了嘛，现在贷款也还清了，没想到还是会秋后算账。绝不手软！” 
导致土地闲置也要追责
“去年3月底，河南开展囤地圈地、违规用地、土地闲置浪费标题题目专项治理，对在专项治理过程中发现的2006年之前的闲置土地和违规用地，发现一起查处一起。 
省纪委监察厅先后排查郑州经开区软件园，固始县凤凰新城、怡和新城土地闲置等5起典型案件线索，直接组织查处。     一位“大头虾”买家，由于曾经有过10次“逾期还款”记录而惨遭“拒贷”，白白赔上了数万元定金。王女士见房产证上加了自己的名字，相信了丈夫悔改的决心全省清理10万多亩闲置土地，46名县处级干部被查处
这块土地原是因一个叫“河南省软件园”的项目“圈”起来的，已经违规闲置10年。除非吴先生能够追究到银行的过失，让银行把吴先生的不良贷款记录消除，否则有6次以上不良贷款记录就无法申请贷款。 
去年3月份，省土地闲置浪费专项治理办公室通过《大河报》公布举报方式。公积金中心的答复是，目前市民申请公积金贷款的资料都是通过电脑录入到系统中的。而究竟贷款人的“征信”记录怎样，或许本人也不一定了解，比如现在信用卡盗刷严重，又或者是以往有助学贷款忘记还等，这些都会有不良记录。 
河南此次大力清理闲置土地，短期内利于平抑房价，从长期看，土地市场会更加规范，利于楼市健康、平稳发展。 
通过督促闲置土地开工，推动全省1629个产业项目开工建设，预计带动新增就业24.4万人，投产后实现税收383.10亿元。卖水泥大沙的一个赵姓老板说，他在这里卖大沙五六年了，这块地一直闲置着。李先生不愿离婚，并写下一份保证书，称若再与该女子联系，属于其婚前财产的一处房产将归王女士所有。 
过去10年，全国房价一路上涨；个别开发商趁机囤地、圈地，更是给高房价“火上浇油”。
如果不是省纪委和省国土厅的联合查处，郑州市经开区一块300亩的土地，还在继续闲置。 
。房价也是一路上涨。 
10年前，郑州市一亩土地不过100万元左右，如今郑州东区的“地王”已经炒到1300多万元/亩。 
谁知道，孔将资料递交到公积金中心后，却遭遇了“拒绝贷款”，原因是“征信记录”不合格。 
。 2010年，王女士发现丈夫与一女子发生婚外情，遂提出离婚。 
但在今年4月，王女士发现丈夫一直与该女子保持情人关系，伤心不已的她拿着保证书决心起诉离婚。直至最后产生了14次逾期还款后，吴先生才知道在提前还贷的申请批准前，他仍需要每月按时缴纳房贷。 
河南此次大力清理闲置土地，利于增加楼市整体供应量，短期内利于平抑房价；从长期看，土地市场会更加规范，利于楼市健康、平稳发展。 
全省清理10万多亩闲置土地
看着房产证上自己的名字，王女士长叹一口气，再次选择原谅丈夫。所以，要贷款买房的，建议查询一下自己的信用状况，不要因为不良记录会影响贷款而造成不必要的损失。 ”
6次以上不良信贷记录，公积金贷款无法通过
孔最近看中了一套二手学位房，房子总价200万元。 
目前，越来越多的房贷买家倾向于选择公积金贷款，一方面由于公积金贷款的利率和商业贷款的利率相差悬殊。房子首付六成为120万元，余下的80万元刚好是孔和丈夫两个人合贷公积金的最高额度。公积金贷款的着数是明显的，然而，却有人偏偏用不了公积金，这是为什么呢？
而中介告知，这样“严重”的征信记录标题题目，不仅公积金贷款是绝对通不过，就算是使用商业贷款也可能“遭拒”，                                所以，现在吴先生不仅面对的是无法使用公积金贷款的标题题目，还极可能根本无法贷款，只能一次性付款。 ”对此孔后悔莫及。 
。由于房子明显比市场价便宜，房源特别抢手，吴先生为了不让业主返价，尽快将房子买到手，于是先支付了5万元定金，并和业主、中介公司签订的三方合同中约定，30个工作日内，吴先生取得银行同意贷款书并到房管局过户，否则业主将有权没收吴先生所付的定金。所有贷款申请人的资料在系统中一目了然，谁也不能违规审批贷款。 6月5日上午，大河报记者来到经开区经南三路与第六大街交叉口周围，看到这块土地垃圾成堆，一个挖掘机正在清理杂物。