南京房地产市场端午小长假也“热”不起来

    要不是前几个月推得有点猛，也不至于现在无房可卖，房价也能卖得再高一点了。 
上周日南京还预报了5幅位于浦口新城江浦街道和顶山街道、总出让面积超44万平方米的新地块，其中4幅都为纯住宅地，另外一幅为贸易用地。即将亮相的新楼盘还有江宁的九溪诚园，号称南京“首家湿地盘”的该项目已经领取了400多套房源的预售证，全部精装修交付，网上房地产显示的预售均价不到1.5万/平方米，其精装尺度在3000元/平方米左右。其中江浦街道南审北地块和顶山街道浦珠路北侧、定向河东侧的两幅地块，实际出让面积均超过12万平方米。目前六合经济开发区及主城区已有荣盛龙湖半岛、文承苑等楼盘在售，因为辐射六合区的轻轨宁天城际将于2014年通车，该区域目前被不少开发商看好。与去年端午节期间的6家楼盘推新比拟，数目上少了三成多。 
    这个小长假打算推房的楼盘分别是琥珀森林、大华美丽华城、罗托鲁拉小镇和莱蒙水榭春天，分布在城南、江宁、江北和河西四大热门板块，房源总数在500套左右。 
昨日预报的两幅地块为六合区双客厂及古尔兹二期地块，两幅地块均为商住混适用地，出让总面积达20万平方米。今年第一季度江北板块以28.7万平方米的土地出让量位居全市第一。 
。其中双客厂地块位于雄州街道朝天街以东、龙津南路以西、雄州西路以北、商城路以南，实际出让面积约为10.30万平方米，最大容积率为5。近一周江北又有超过64万平方米的地块被预报出来，可见在地铁等轨道交通和相关配套举措措施的利好刺激下，江北的推地热情十分高涨。而古尔兹二期地块同样位于雄州街道，详细在龙津南路以东、新景路以西、雄州东路以北、滨河东路以南，实际出让面积约为8.94万平方米，容积率为4。据记者了解，这两幅地块相距不远，均位于六合主城南部。 
    小长假期间推房的莱蒙水榭春天将拿出187套新居，户型有三种，分别是88平方米、135平方米和143平方米，售价在前期的基础上再次小幅上涨，预计价格为2.7万-2.8万/平方米左右，因为之前两次开盘销售飘红，开发商显得很有决心信念。 
近期略显冷清的南京房地产市场面临即将到来的端午小长假也“热”不起来，小长假期间全市只有4家楼盘有出新的计划，推出房源在500套左右，是否会诞生新的“日光盘”成为人们关注的焦点。这4幅纯住宅地的出让面积达到了40.80万平方米。 
    “市场好、房源少                             ”恰是如今南京楼市的真实写照,这一尴尬的现其实短期内恐怕难以改变，供不应求的楼市格式还将延续一段时间今年南京在土地供给上十分积极，最近一周，南京国土局又预报了7幅江北新地块，其中包括昨日预报的两幅六合商住混合地块和上周日预报的5幅浦口新城地块。 “不是不想卖，进度来不及啊”，仙林一家楼盘的开发商表示，眼下市场“冷清”只是表现在上市数目未几，可事实上每个新推的项目销售比例很高，开盘售出8成以上的比比皆是。城南的纯新盘琥珀森林将在端午期间首次亮相，首批房源有200套，房型从80多平方米到140平方米不等，单价1.6万/平方米，这一价格比周边的一些在售项目要低3000元/平方米左右，吸引了不少刚需客户的关注。
 “详细怎么做，绿化队还在想办法，听说要搭脚手架。 ”锁金五村社区一位负责人先容说，树倒地时，恰好社区就有工作职员在四周，第一时间通知了城管科，城管科立刻通知绿化队来处理。 
    “从街道到社区，下战书都在忙这个事情。 
    昨天中午十一点，南京市民王先生在家里煮饭，溘然听到一声宛如炸雷的巨响，“声音十分清脆，我出来一看，是一棵杨树折断了。 “估计树高，风雨大，都是导致折断的原因。 ”她说，固然是“不可抗力”的因素导致四楼住户窗户受损，但街道仍是承担了赔偿，已经喊工人上门给住户重新做窗户了。这株树在居民的院墙内，园林的专业器械进不去，只能暂时对院墙外的断枝进行了处理，“绿化部分正在想办法尽快处理完毕。 
    杨树很轻易折断吗？杨树的生长速度比较快，木材坚硬度就会差一点，“长得慢的树，细胞壁会比较厚，木材就会长得比较密。 
“轰！”昨天中午十一点左右，大风大雨里，南京锁金五村里一株高达20几米的杨树溘然折断，旁边一株雪松被压趴下，对面四楼一住户家的塑钢窗也被挤变了形。这株“庞然大物”轰然倒下，倾倒方向一株雪松被压倒，香樟等其他树种也有“受伤”。 ”他说，还和这棵树的“个头”以及所处环境有关。 ”这株杨树长势一直都不错，他特意去现场看了下，固然也有很少部门的枯枝，但确实是折断的。 ”
。 ”当时风和雨都非常大，这株杨树有二十几米高，两个人合抱粗。 ”由于倒地的杨树和雪松都在居民的院子里，绿化队的专业器械无法进现场，只能先将其他受伤的香樟“抢救”过来，处理院墙外的断枝，不影响居民通行。同时，旁边一栋楼四楼一住户家的塑钢窗变形了，“上个世纪70年代末这棵杨树就有了，约有一层楼高，当时这里都是菜地，锁金村还没有开建呢。所谓树大招风，二十几米高，抗风阻力大，再加上不是一片林子，比较孤立，冠幅长得又比较大，这些都是导致杨树折断的原因。