金港苑小区外墙瓷砖脱落严峻

瓷砖还砸过路灯、花台，他家有个6岁的孙子，每次孙子出门，家长都随着，进出小区也是快速通过。
    也就是说，假如外墙砖是在保修期内掉落伤人的，相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。那时候，楼房流行贴外墙砖，开发商特地在每层楼的马赛克之间，贴了9轮外墙砖。 
    砸过汽车、雨伞、路灯
    昨天上午11点，位于B栋二单元7楼通道口的外墙砖“哗啦啦”大面积倾注而下，险些砸到人。住在这栋楼的罗女士说：“2号下战书3点多，这里恰好没有人走，突然发出砰的一声巨响，把我吓了一大跳，认为是撞车了。前不久，A栋三楼一位业主的金杯车被瓷砖砸穿车顶。 
    按照国务院颁布的《建设工程 质量治理条例》第四十条划定：在正常使用前提下，最低保修期限为两年。 
    罗女士说：“这栋楼住有200多家人，进进出出都在这些望板下方，假如再落，好吓人嘛！”
    昨天下战书，顶福天际楼下晶钻音乐会所门外，物管用红色的绳索拉起的临时警戒线非常醒目，提醒过往的路人绕行。 
    外墙砖脱落伤人谁负责？
    预计施工队本周末能够进场，将脱落的外墙砖进行处理。如今，小区6栋居民楼几乎每一栋都不同程度掉瓷砖。这已是第三次掉落了。这几年，金港苑小区的外墙砖频繁掉落。假如超过了保修期，在没有物业治理的情况下，维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。大家过路时，可谓步步惊心。 
    预计本周内进行处理
    “瓷砖随时都会掉下来，其实太危险了。 “好多瓷砖都摇摇欲坠，刮风、下雨都会掉下来。 
    而让居民担心的是，金港苑是一个老小区，小区没大修基金，甚至连物管和业委会都没有。 6月2日下战书，一块石膏望板掉落，幸好没人受伤。 
    位于大渡口九宫庙百花车站旁的顶福天际A栋，是一栋30层的住宅商用楼，5楼住户的阳台外是商用裙楼的望板
    外墙砖又掉了一大片
  昨天上午，家住南坪金港苑小区的叶书华刚上二楼，7楼一片已经突出的外墙砖“哗啦啦”倾注而下。上周，社区、镇政府相关负责人到现场查看后，已制订了初步的处理方案，首先要消除小区安全隐患。 
    在B栋一楼经营超市的彭吉慧说，常常掉瓷砖，大家都不愿下楼玩，她立在超市门口的布篷伞被砸得稀烂，已经是第二把了。 ”
    居民们说，五六年前，小区外墙砖开始脱落。 
    外墙属小区公共区域，外墙的维修应纳入大修基金范畴，但考虑到该小区的特殊情况，挨家挨户收取维修用度很不轻易。 ”后来，她和保安等目击者一起过来查看，人行道地板砖都被砸出几个拇指头大小的坑痕，掉下的望板是石膏材质的，足有好几公斤重，假如砸在头上，后果不堪设想。两年内外墙砖若发生脱落，属于工程质量题目，建举措措施工单位进行维修；保修期后发生脱落，则应由建筑物产权单位或物业治理部分对脱落部位进行修缮。 
    位于金港苑小区一侧的冠华幼儿园大门口，南坪镇派出所紧急张贴了启事：因为金港苑小区B栋外墙瓷砖严峻掉落，要求家长们留意不要在楼下逗留。 
    百花社区已通过街道向区城建部分进行了反映，市政部分将派人前往检查其余望板的安全性，并尽快修复好临街的望板。 
    过往居民胆颤心惊
    5楼望板频繁掉落
    金港苑小区外墙瓷砖脱落严峻。 
    居民捂着头跑过脱落地点。 
    叶书华家住金港苑小区B栋二单元，从1999年小区修睦入住，一晃14年过去，新居成了老小区。