房子不合格,要拒绝收房

大一和大二的学生很少有出租宿舍的，首先是处于安全考虑，再者还要要照顾同住的舍友的感触感染。我跟宿舍的都说好了，反正闲着也是闲着。 ”
房子不合格
要拒绝收房
如果质量标题题目十分严重，业主拒绝收房，则需要写一个《拒绝收房书》，让开发商签收，可以通过专业验房机构来提供第三方的书面法律证明，通过数据证明房子有严重的质量标题题目，为通过法律手段维护自己的合法权益留下证据。 
钱钟书的《围城》里有这么一句话：围在城里的人想逃出来，城外的人想冲进去。 ”测完水之后，他又来到了厨房，认真地检测天然气，“厨房里一定要安装燃气报警器和电磁阀，能够有效地防止危险的发生，因为当发生天然气泄漏时，电磁阀会迅速割断天然气的供应。
最后，王清华回到客厅，对客厅里的照明用电、空调插座用电和普通插座用电进行了检验，发现空调插座用电还是比较合格的，但是普通插座用电却存在很大标题题目，不仅是电线拼接，而且线的质量也是十分差。
走进房子后 ，王清华就打开了他的“验房宝箱”，粗略算了一下，里面就有数十种验房工具。然后一次对门、窗、墙面有无空洞等方面进行查验。 
进入小区后，王清华仔细地观察着小区的设施，从小区配套设施的施工与维护上对施工质量作出初步判断。 ”王清华向记者说道。 
验完房子后，王清华对这套房子给出了最后的结果，由于主卧西侧墙面三分之二存在空鼓现象，厨房没有安装燃气报警器和电磁阀，多出柱子出现倾斜现象，这一套房子属于验收不合格的情况。 

。这次需要查验的房子位于7楼，面积在120平方米左右。 
“由于房主已经把这些步骤完成了，所以这次的验房过程就只能从进入小区后就开始。目前，大学生在校外租房已经不是什么秘密。 ”
毕业季来临，大学生外出租房，学校周边的房租价格暴涨，就连之前价格较低的宿舍床铺也是水涨船高，在烟台各大高校论坛中发现出租和求租宿舍床铺的帖子不在少数，出租床铺的“生意”在高校越来越火。联系了王同学，他说：“到了毕业季，房东要涨价，只要去宿舍租个床位，减轻一点压力。 
验房需要从细节做起
。 ”针对越来越多的出租和求租信息，学校正在严查出租寝室床位的现象，一旦发现这种现象，将给学生相应处分
按照王同学的说法，住在学校宿舍，首先是学习的氛围好，离图书馆近，能最大的节省时间，而且生活起居都能节省不少钱。 “验房首先要从房子最基本的净高和面积来测量。许多的大学生觉得宿舍人多环境不好；有的则不顾学校的三令五申，携情侣一起在学校周边出租屋支起了炉灶，过起了同居生活　在校外租房的大学生看到商机，纷纷开始出租自己的床铺。 
验房需从查看
三书一证一表开始
“我们开具的《验房呈文书》会盖上名仕宜居验房监理咨询中心以及验房师的章，确保验房的真实准确，能够作为第三方的书面法律证明。业主接到开发商通知后，验房师就应该与业主一起到场审核开发商相关的资料，查看三书一证一表，并且要根据面积实测呈文数据(盖测绘公司公章，测绘员资格章)对照购房合同上的面积，审核完资料后，接着就要要求去验房。 
    其实验房工作应该从查看三书一证一表(《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》)的时候就开始了。 ”在卫生间内，王清华边测量地面平整度边说道：“这套房子的卫生间地面低于排水口2厘米，这样会造成水流不出去，而         且等到装修完后，很等闲造成卫生间地面过高，造成流水倒灌进房间里。 ”烟台大学的赵同学表示，宿舍的几位舍友都去实习了，都委托他来出租。 ”在测量完净高和面积后，王清华拿出了垂直检测尺，对墙面和地面的平整度以及垂直度进行测量，对出现标题题目的地方做出标记，然后通过激光测量仪再对出现标题题目的位置再进行查验，找出标题题目的所在。与王同学一样，鲁东大学大四毕业生小吴告诉记者说：“一个月550的房租，对于还在实习期的我来说，负担还是有点重，所以想着去学校租个床位，过渡一段时间。没有宿舍的拼命想要一张床铺，在宿舍的却早早的在校外租了房子。 
毕业于烟台大学药学院的王同学，一直没有找工作，在烟大周围的小区租房复习考研。 
验收房屋的过程中，如果遇到质量标题题目，如果在国家规定范围内的小质量标题题目，可以修复的，那么建议业主可以先接收房屋领钥匙，一方面进行维修，一方面也可以让装修公司提前进场装修，两不耽误。 
5月27日，名仕宜居专业验房师王清华来到了位于莱山区的某小区验房。最近，他在网上发布了一则求租信息，希望能租到一个大三学生床位。 
工商学院一位大二学生说，出租宿舍床位的一般是大三和大四的学生，价格也在每月300元左右。所以，我才想到往外出租自己的床位，这样可以减少一些房租压力。如果质量标题题目过多，比如说水电有标题题目，墙地面的标题题目，可以要求开发商先维修整改，合格后再签字接收房屋。 ”
“水火无情，对于水火电的检验尤其要认真。 ”他边说着边拿出测量长、宽、高的仪器出来，“在每一个房间里，都要取东北角、西北角、东南角、西南角以及中间五个点来测量净高，这样的准确率会高一些，如果出现5个数据相差很大的情况，就需要测量到底是地面还是顶面出现标题题目。 
“不论是校外租房还是出租宿舍，都违反了学校宿舍安全管理规定，一旦查实将严格处罚。 “我自己在外面租房每个月是600多块钱，一张床就能租200块，比我们租的精装房还要贵。