今年28岁的美国人卡特很满意自己在佛山的居住环境。去年跳槽到南海一外企工作的他，在南海某小区内租了个两房的小居室，距离上班地点，步行不用十分钟就搞定了。
卡特在美国大学毕业后，并没有回到他在旧金山的家中，而是选择来到中国工作。“我很喜欢武术，李小龙、黄飞鸿是我的偶像。”他先是抱着学武的念想来到中国，第一站是3年前的北京。北京的大气繁华让他一度非常向往，但气候和城市人口的压力，让他觉得越发想逃离。他的工作是做平面设计的，在北京很有发展空间。但他觉得生活是设计不来的，留在北京压力太大，不光买房困难，租房价钱也奇高。“工作那么久，才赚了一平米不到，什么概念？还有就是，租房就要花去我将近三分之一的工资。”在某次上地铁过程中被人用脚踹进地铁门内后，他选择作别北京。
南下可能是个不错的选择。由于有了在北京某设计公司将近一年的工作经历，卡特带着简历来到广州时，成了“香饽饽”。随后他在珠江新城某外企上班，出入高档商务写字楼，并在对面的五羊新城租了间房。2300元/月的两居室还算不错，离办公地点也近。“虽然都是一线城市，但和北京比，广州在各方面压力都小很多。
我当时还是挺满足的。”卡特于是在广州开始了他的南方生活。他经常泡吧，还自己报了个班学习武术。他认为广州的学武气氛不错。直到某个周末晚上被中国朋友领进佛山中山公园，他才感觉到佛山这座功夫城市的独特魅力。
“比广州好太多，好多下巴有胡须的老人都在练功”，这让他感到惊讶。同时，他觉得佛山比广州生活更加惬意和悠闲。“就拿房价来说，便宜很多的。”他开始心动，在朋友的怂恿下，来佛山生活的念头占据了他的整个头脑。“我算了一笔账，在佛山租房，一年至少比广州省下好几万块钱，用这点钱干什么不好！”
住房观念美国人是不看重买房的
卡特告诉记者，外国人是不看重买房的，至少美国人是这样的。“中国人存一辈子钱去换一张房产证，太累了。只要有个地方躺着，不就行了吗？”他目前在佛山南海某小区租了个1000元出头的二居室，不时还可以约朋友到家里做客，觉得比一线城市好太多。“我会在佛山继续待下去，但不会买房，只会租房。”卡特还告诉记者，现在他在佛山报了好几个武术班，有咏春有太极，“还是佛山有武术氛围。”
得住满一年 只能买一套房
外国人可以在佛山买房吗？他们买房和中国人买房有什么不同？佛山市住建局介绍，近年来房管部门确实受理了一些外国人购房的登记手续。外国人在佛山买房，目前仍按住建部相关规定执行。
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房[2006]171号)中“境外机构和个人购房管理”规定所示，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在国内工作、学习时间超过一年的外国人可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在国内没有设立分支、代表机构的境外机构和在国内工作、学习时间一年以下的外国人，不得购买商品房。
其次，外国人购房必须采取实名制，并持有效证明到土地和房地产部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。这其中包括佛山市政府有关部门批准设立住境内机构的证明以及外国人在国内工作、学习的证明。
而根据《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》(建房[2010]186号)有关规定，外国人只能在国内购买一套用于自住的住房，在办理相关手续时需出具在国内无其他住房的书面承诺。
因此，满足条件的外籍人士需要持佛山市政府有关部门批准设立住境内机构的证明以及外国人在国内工作、学习的证明到土地和房地产部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续，并且出具在国内无其他住房的书面承诺书，就可以在佛山购房。
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