热恋时你好我也好 婚前共同买房近八成恋人表示不计较

    现在，房价越来越高，两人结婚需要婚房。在房价无止境涨的近况下，很多情侣选择在还没确定结婚的情况下，如双方经济条件允许就赶紧进入了婚前购房的行列中。对于这种行为，部分市民表示不认可，理由是“两人到底有没有想清楚，现在还没结婚，如果将来分手，最后没能结成婚，这房子算谁的？”勤业四村 租房网                 


    就这一现象和由此可能产生的法律纠纷，在咨询律师后，律师表示：婚前共同买房，要在 房产证 上同时写上两人名字，最好还能就出资比例签订一个协议说明。
　
    调查：近八成恋人对婚前共同买房表示不计较


    今日，记者在街头对近百位市民进行调查，调查题目为“还没领结婚证，先共同出资买房，你愿意吗？”结果显示，近八成市民表示接受婚前共同买房。他们赞同的普遍理由是：“婚前买和婚后买一样，只要看准对方的人品，认定这段感情，早做准备未尝不可。”表示反对意见的市民则表示：“热恋时你好我也好，万一感情破裂，后续事情很难处理——总不能把一所房子掰两半吧！”
　　
    随后，记者对表示赞同婚前共同买房的市民再调查一个问题“你们决定共同买房之前是否会拟一份协议书或对双方出资情况进行公证，保护自己的利益，以防出现意外情况”时，近七成市民表示不会，理由：“谈钱什么的多伤感情啊，还没结婚这事就能让两人在心里有隔阂，那婚后怎么处理？既然决定了共同买房，那就彼此信任就好了。”


 每年的“五一”都是 房产 的一个销售小高峰，今年也不例外。在“五一”前，买房的、卖房的不亦乐乎，楼市总显得那么热闹、喧嚣。而此后，随着国家出台的一些政策的干预，有如一阵凉风袭来，无论高端盘还是刚需盘，无论外围区域还是市中心区，房市都不约而同地添了几分冷清。
 
    在白云、海珠、番禺等区域巡盘时发现，多个楼盘的人流量、成交量及推货量都有所下降。某代理销售负责人无奈表示“不是客户不想买，问题是就算现在想买也买不了，就算他愿意提价买都不行。”。产生这一“想买房的买不了”现象，货量减少固然是因素之一，但更重要是来自于“限预售”、“限网签”、“新房价格要接受指导”等一系列政策措施的干预。


    海珠区某高端楼盘相关负责人坦言“现在是卖得不好担心，卖得太好也担心”，并表示“最近不打算推新货，就是怕卖得太好了，房价升高，又要被限”。番禺区某刚需盘代理销售负责人也表示，开发商现在有“捂一捂”的想法。
   
    “想买房的买不了，想卖房的被限卖”的房市现状，有如楼市被戴上了“紧箍咒”，难道这样就能使楼价下降吗？


    方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，开发商现在只是在酝酿调整策略，暂时延缓销售而已，目的是延长蓄客，但并不表示会降价，“这段时间，房产的成交价可能会显得稳定，市场上选择毛坯交房的项目会越来越多，但限价只是限制了表面的数据，预计楼价仍会有实质性的上涨，只要过了这波，预计市场会回复正常供应，成交量也会恢复正常”。                红梅新村 二手房买卖