年轻人首次租房合租要注意哪些事项？避隐患安全最重要

年轻人首次租房合租要注意哪些事项？避开隐患，安全最重要。一起来看看合租房注意事项和租房注意事项！ 三里村二手房买卖
 
一、合租房注意事项
 
1、要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。
 
2、群租合租要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期？包租人提供必要的担保及合法证明。
 
3、看合租房时也要注意，原有房人，最好也要2个人，防止来看房的人，是假借看房来偷东西；去看房的人，也最好2人同行，防止意外。同时，看房者也要看房东的素质、相关证件和其他联络方法。
 
4、如果没有把握，合租房租金毕竟低，也没必要付太多月的押金，可以按月付。这样包租的人和出租人也能谅解，即使有事情你的损失也不会太大。
 
5、合租期间，合租双方都要保管好自己的重要物品。异性合租千万要认准，懂得自我保护。
 
二、租房注意事项
 
1、通过中介找房子可适当避免风险，但也要多加小心避免骗子。签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件。
 
2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人写的委托书，最好是公证过的。
 
3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一，以免上当。
 
4、关于转租，一定要原房东到场签约。看清原房东产权证和身份证，核对无误，才能签约。
 
5、房东也要注意房客素质，及房客相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金包括物业管理费，提供租房发票。
 
三、其他注意事项
 
1、在签订合同时，租房者一定要看清楚合同条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条 款，租赁双方要协商一致，物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越 好，不要仅仅口头协议。
 
2、租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，然后开列一张清单，将其列清。
 
3、入住安全房客对自己的门锁，自己可更换。注意水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。房客在使用煤气热水器，家用电器时都要自身注意使用安全。   望春桥村 出租房