建立公积金轨制的退出机制俨然已经刻不容缓

      记者日前从湖北省人大调研武汉公积金治理使用情况座谈会上获悉，武汉市公积金今年拟采取多种措施，放开低收入职工提取政策，实施差异化缴存。假如一项公共轨制对某些人群而言几乎形同虚设，不仅如斯还构成某种轨制性的剥削，那么就要答应人们“用脚投票”，否则只能造成轨制暴力，建立公积金轨制的退出机制俨然已经刻不容缓。”川南商贸城相关负责人先容，该项目作为2012年西博会四川省重点招商引资签约项目，以及自贡市政府重点搀扶项目，得到了省、市政府的鼎峙支持，并在政策支持、税费优惠、市场培育、项目推广、信息交流等各方面得到了全方位的保障。                
　  事实上，真正的善政不是人为设定一个似是而非的最低缴存线，而是让处于轨制中的人们有说不的权利，有选择退出的权利，有拂袖而去的权利。我们也相信，无论是基于纾解道德困境的策略性考量，仍是为了根本性改革的需要，更加柔软和灵活的政策取向，将成为未来一段时间内公积金改革的主要目标。 
　　该人士先容，各个业态迥异的专业市场之间，无非是对投资人的资源的抢夺，但各个专业市场开发商最看重的核心投资、经营资源，还在于这些领域具有投资实力、经营实力和消费者资源的主力商家。”业内人士先容，因为部门专业市场的业态类似，将引发对该行业领域经营商家资源的争夺，而此时，开发商的上风就显得格外重要。 
　　“政府承诺对入驻本市场的外埠经营户，享受当地居民平等待遇，其子女可就近入托、入学。“目前，这些专业市场尚处于开发建设当中，未来的3—5年，开始销售、招商、投入运营的这些专业市场之间，势必有一番明争冷战。 
　　近年来，民间大面积的吐槽声浪，推动着公积金轨制改革的步伐，一些地方开始在公积金的支取上采取更加灵活的政策。 
　　对于公积金“劫贫济富”的质疑由来已久。这种对低收入人群的不公甚至残忍，是现行公积金轨制挥之不去的道德风险。 假如一项公共轨制对某些人群而言几乎形同虚设，不仅如斯还构成某种轨制性的剥削，那么就要答应人们“用脚投票”，否则只能造成轨制暴力，建立公积金轨制的退出机制俨然已经刻不容缓。井喷的专业市场，也预兆着，自贡该领域的开发商，将在未来几年迎来一场贴身肉搏。也就是说，纾解公积金的道德困境，归根到底要把选择的权利交给缴纳人。 
　　但设定一个最低缴存尺度的方式，很难说能从根本上纾解公积金轨制的道德困境，反而很可能凭空制造出新的道德困局。公积金轨制无法令人信服地解释，一个月收入2000元、同样买不起房的人，为什么就不能按期支取公积金，岂非就由于他的收入比最低缴存尺度多了100块？面对着同样的“买不起房”的境遇，却在公积金支取上被赋予了相异的权利，相关公共政策恐怕又陷入了“人群歧视”的陷阱。”
　　“近几年的专业市场集中建设，引发了一场专业市场的开发建设高潮，同时，各个开发商之间的激烈竞争也指日可待。 “对这些资源的争夺，也将显露出各个开发商的规划、运营、治理和拥有资源的综合实力。假如这个行业的发展，跟不上专业市场的发展，那么肯定会有一些开发商终极将被市场淘汰。”业内人士评价，一般来说，商家最认可的是区位前提好、政府支持力度大和开发商运营实力强的专业市场。但处于公积金轨制运转体系中的他们，却没有选择退出的权利，强盛而坚硬的轨制惯性，几乎是在强迫他们为别人的梦想埋单。武汉，是这种“灵活政策”的最新跟进者。同时，采取10大增值服务，保证项目前、中、后期的运营质量。 “每个开发商都有各自上风，但如何能与市场结合起来，商家是否认可，则需要接受检修。                    
    跟着3年前川南皮革城项目正式落户自贡，不但宣告了自贡贸易地产时代的来临，也点燃了自贡专业市场的“战国时代”，“诸侯割据”、“群雄逐鹿”的局面，在接下来的3年中陆续上演。据了解，武汉市拟将月收入1900元定为最低收入缴存尺度，假如职工月收入低于1900元，以后也不预备用公积金贷款买房，就可以按期提取。同时，川南商贸城位于自贡市核心集群的首位卖场，在规模上、区域上、运营上、时机上据有巨大上风，以核心区位和独此一家抢占先机。如斯情形，让人质疑的恐怕就不仅仅是公积金“劫贫济富”的倾向，甚至于整个公积金轨制存在的公道性都不免受到质疑和拷问。自贡四区两县纷纷被不少专业市场开发商相中，以求在自贡专业市场还处于萌芽时期占据先机。 
　　对于良多中低收入家庭而言，利用公积金买房徒具理论意义，高耸入云的房价早已经吞噬了他们买房的梦想和现实可能性。对于那些不管如何都买不起房却还在年复一年缴纳公积金的人群而言，公积金个人账户简直是个奇诡的存在，成为缴纳人无奈、无助和权利贫困的象征。”
　　在此背景下，不少专业市场开发商纷纷利用自己的上风祭出“杀手锏”，以赢得核心优质商家的青睐。一方面，公积金账户上沉睡着大量资金，造成惊人的闲置和铺张；另一方面，良多缴纳公积金的中低收入者根本买不起房。