太茅路改造工程

目前，煤气、自来水、污水管线的敷设已进入收尾阶段，雨水和联建管线的敷设正在加紧进行。

　　来自规划国土委的统计，上周全市一手住宅成交套数为1377套，环比上升了4.56%，成交均价为22161.11/平方米，环比下跌了7.29%。其中，许坦西街改造工程有望6月底完工南中环街改造工程

　　在二手住宅方面，上周共成交1511套，成交均价为23395.14元/平方米，环比上涨了6.22%。根据深圳中原地产的监测，上周仅南山的价格下跌了7.16%，其他各区的价格都保持稳步上升的势头，其中，宝安上涨了7.37%，再次到达2万元以上水平。工程进度方面，龙城大街至小店高速口段已开工。工程进度方面，各类管线已全部开槽和下管。 5月20日，该委通报了4条路改造的最新进展情况。

进入5月以来，武汉写字楼市场新盘集中，部分位于三环外写字楼的价格甚至低于全市住房均价。其中，污水沟槽开挖2900米，敷设管线2800米，管线敷设长度最长。

    房地产业内人士表示，虽然武汉写字楼出租回报率一直比较稳定，但由于未来的市场供应充足，投资者应注意防范风险。

　　并州路(坞城路)改造工程

　　该工程东起东环高速，西至西环高速，全长14.25公里，规划红线最窄为56米，最宽为71米。 根据世邦魏理仕发布的数据，未来4年内武汉将累计新增写字楼240万平方米，至2016年市场存量将比目前翻两番，供应量增长将在2014年达到高峰，单年供应量将接近70万平方米。 
。因建设方案调整，龙城大街至晋阳街段未开工。拆迁任务总量为2.27万平方米，目前已完成拆迁2.08万平方米。

　　该工程东起坞城路，西至体育路，总长1.37公里，红线宽40米。其中，联建管线的开槽、下管已达到6750米，敷设长度最长。

　　许西街改造工程

　　该工程北起晋阳街，南至小店高速口，全长5.25公里，规划红线宽50米。拆迁总任务量为43.3万平方米，目前已完成拆迁28.1万平方米。业内专家提醒，投资者应防范风险。与疯狂的市场供应对应，武汉写字楼空置率正在上升，戴德梁行最新发布的数据显示，今年一季度，武汉写字楼整体空置率达20.1％，环比上涨2.7％。工程有望6月底完工。上周深圳一手住宅再创二月份以来周成交新高，价格则平稳回落；二手住宅量价齐升。

    据统计，进入5月，武汉写字楼市场呈现井喷态势，泛海国际SOHO城推出146—2000平方米的精装修产品、汉街总部国际瞄准大型企业总部，上周末，位于三环外的武汉客厅则瞄准中小企业，推出梦想特区项目，开盘当日销售就超过600套。

　　太茅路改造工程                               

　　该工程北起迎泽大街，南至南中环街，全长7.4公里，规划红线宽50米。工程进度方面，煤气、热力、雨污水、电力等管线已开始敷设，滨河东路以东敷设管线最长的为煤气管线，已完成1260米；滨河西路以西敷设管线最长的是雨水管线，已完成1190米。

    业内人士分析，伴随轨道交通推进，武汉甲级写字楼正在出现分化，核心商务区写字楼市场行情依旧火爆，但不少甲级写字楼正在布局城市外围。

 

　　深圳中原研究中心的观点，预计未来一手住宅的成交量价仍将保持稳中有升的态势；二手住宅的成交在4月份高位回落之后，逐步恢复正常成交水平，未来二手住宅的成交量仍将进一步上升，价格则将继续高位盘整根据太原市2013年城市道桥项目建设计划，太原城乡管委负责组织实施了南中环街、并州路(坞城路)、太茅路、许坦西街等4条道路改造工程。不过，由于地段偏远，梦想特区销售均价约为每平方米6000元，甚至低于4月份武汉住房销售均价每平方米6700余元。拆迁总任务量为24.7万平方米，目前已完成拆迁15.7万余平方米。