离城市‘绿肺’文华公园紧一步之遥

下月成功出让后，它们将根据不同的规划用途，在未来支撑起这条城市“脊梁”的繁荣兴旺。 ”禅城区国土城建和水务局相关负责人说。因此，南浦村改造地块一泛起，就引起了不少房地产商的关注。 ”骆仪克说，最重要的是，该地块为三旧改造地块，政府已完成征地拆迁等一系列工作，地块目前净地出让，给项目开发者“省了不少心”。不少海内、市内的着名房地产商纷纷打探起这块地的动静，并各自打着自己的“算盘”。 
　　记者了解到，该地块除了毗邻普君新城、 万科广场等已建成或在建社区，坐拥成熟社区的各种配套举措措施外，最值得一提的是，地块三这4万多平方米的土地，紧邻城市“绿肺”，将成为文华公园四周最后的栖身用地。商住搭配的地块也给了开发商很大的发展空间，这宗地块的开发，将为旧城核心区带来一番新景象形象。　　“地块四周交通配套、学校、市场、商场等都非常成熟完善。 
　　在动迁前，南浦村改造地块上仍是一片混乱之象，民居与厂房混杂，握手楼随处可见。 ”佛山房协市场委员会主任骆仪克表示，该地块是目前禅城区老城区的稀缺资源，一方面地块位于老城区核心地段，又紧邻新城区，既坐享老城区的成熟配套，又可拥有新城区的良好环境。 
　　岭南大道是市民从佛山新城进入禅城的必经之路，过了东平大桥，便进入了禅城的“城市客厅”范围。 
　　另外，南浦村改造项目位于禅城岭南—季华十字轴上，对禅城晋升城市形象至关重要。禅城区推出的地块规划用途逐渐由住宅用地为主，变成贸易服务业用地“唱主角”。 
　　“超过5.5万平方米的土地，挂牌起始价约9亿元，折合成楼面地价每平方米大约为3700元。规范住宅用地让纯住宅房地产发展的市场变小。该公司相关负责人涓滴不掩饰对该地块的青睐之情，“南浦村改造地块地处如斯好的地段，毗邻大型城市公园，又坐享旧城区的成熟配套，实属近年来不可多得的靓地。 ”在南浦村改造地块即将入市的动静传出来后，海内某着名房地产公司一改以往“按兵不动”的淡定风格，对该地块显示出浓厚的爱好。该地块的泛起，将更丰硕岭南大道的功能内涵，在不久的将来，为禅城城市“变靓”发功。而最近记者通过走访发现，此次即将出让的4宗地块已经被围蔽起来，地面上的旧楼、厂房等已被清拆完毕。 
　　与此同时，市内不少开发商都“闻风而动”，纷纷向禅城区国土部分咨询了解土地的详细情况。地块三是当中面积最大的地块，净用地面积达到40580.70平方米，为二类栖身用地，可兼容贸易商服用地、绿地。 
　　这一市中央鲜有的商住靓地，分成4宗小地块分散在佛山最新的城市中轴线——岭南大道四周。 ”该地块处于老城区，邻近普君新城等大型成熟小区，既坐拥旧城区成熟配套，又毗邻新城区，离城市‘绿肺’文华公园紧一步之遥，这块地是最近禅城区推出鲜有的靓地。 ”某业界人士表示，近年政府对住宅房地产市场的规范越来越严格，大盘靓地在土地市场上越来越鲜见。地块一、二、四的规划净用地面积分别为2805.39平方米、9007.49平方米、3588.13平方米，均为贸易商服用地，不兼容栖身用地。地块三是当中面积最大的地块，净用地面积达到40580.70平方米，为二类栖身用地，可兼容贸易商服用地、绿地。 
　　“遭遇了那么久寒流，终于有股暖风吹吹了。 
南浦村改造项目地块下月网拍“招亲” 的动静甫一传来，就以其优胜的地舆位置以及成熟完善的配套等“卖点”，迅速成为佛山市房地产市场关注的焦点。这些地块早已挣脱脏乱的“旧帽子”，均以全新干净的面目，静待开发。这样的价格比较适中。